Vechtstraat 1482987 CX RidderkerkBolnes

Comfortabele en royaal 3-kamer appartement met een berging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Gelegen op de 2e verdieping en voorzien van een bijzonder riant zonnebalkon van 19m² geniet u van een fraai vrij uitzicht op de parkvijver. Dit zeer verzorgde complex heet niet voor niets “Vijverhof”. De enige voorwaarde is wel dat u of uw partner minimaal 55 jaar oud moet zijn. Aan de overkant van de straat bevinden zich alle voorzieningen die u zich maar kunt wensen: winkels, huisartsen, apotheek en openbaar vervoervoorzieningen. Completer kunnen we het voor u echt niet maken! Indeling: Afgesloten entree met bellenpaneel en briefkasten, algemene binnenruimte (atrium) met lift/trappenhuis, binnengalerij. Woningentree met meterkast, hal, toilet met handwasbakje. Ruime woonkamer met grote raampartijen, een fijne lichtinval en deur naar het balkon. Het balkon is 19m², gesitueerd op het Westen (met zonneschermen) en loopt over de gehele breedte van het appartement. Prachtig vrij uitzicht over de vijver! De open keuken bevindt zich achterin de woonkamer met een L-vormige inbouwkeuken voorzien van een afzuigkap, inductie kookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. De praktische bijkeuken zit er direct naast en biedt ruimte voor o.a. de wasmachine en de cv-ketel (Vaillant 2016). De grote slaapkamer heeft een deur naar het balkon. De kleinere is geschikt als logeer- of hobbykamer. De badkamer is toegankelijk vanuit de hal maar ook vanuit de grote slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een wastafel met hangkast. Bijzonderheden: • Energielabel A; • Bijdrage Vereniging van Eigenaren: € 181,22 per maand; • Woonoppervlak 95m²; • Balkon 19m²; • Elektrisch bedienbare zonwering; • Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer; • Eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder; • Bouwjaar 1999; • In de koopakte zal een ‘niet-zelfbewoningsclausule’ worden opgenomen. Oplevering in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.