Waterland 102987 EN RidderkerkBolnes

Waanzinnige mooie maisonnette in de gezellige woonwijk Willaertslande in Ridderkerk-Bolnes. Op zoek naar een ruime en sfeervolle woning in een rustige, fijne woonomgeving? Bekijk deze prachtige maisonnette eens. De woning is goed onderhouden, comfortabel en modern ingericht; veel van je woonwensen gaan hier in vervulling! Bij binnenkomst op de begane grond is er een ruime hal en trapopgang. De entree op de begane grond is perfect voor een garderobe of het stallen van een kinderwagen. Je fiets kun je makkelijk kwijt in de nabijgelegen berging. Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar de ruime woonkamer je verwelkomt. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en heeft een deur naar het zonnige balkon. De moderne keuken aan de voorzijde is voorzien van een dubbele hoekopstelling en uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi magnetron, vaatwasser en een praktische carrouselkast. Op de tweede verdieping vind je twee royale slaapkamers, beide sfeervol gestoffeerd en ingericht. De tijdloze badkamer is betegeld en beschikt over een douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet – alles in goede staat. Daarnaast is er een inpandige berging, ideaal voor je wasmachine, de cv-ketel en extra opslagruimte. Ook is er een bergzolder die extra ruimte biedt voor het opbergen van spullen. Deze woning ligt in een rustige en vriendelijke woonomgeving dichtbij alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen Kortom, deze maisonnette biedt een perfecte combinatie van ruimte, luxe, en sfeer. Ben jij op zoek naar een woning die direct te betrekken is in een gewilde woonwijk? Wacht dan niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! INDELING: Begane grond - Entree en hal - Meterkast met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar. Eerste verdieping - Overloop - Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duobloc en fontein; - Woonkamer - Mooie neutraal uitgevoerde keuken in een dubbele hoekopstelling met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi magnetron vaatwasser, carrousel kast. De keuken frontjes zijn greeploos dus strakke vormgeving; - Terras aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping - Overloop; - Slaapkamer gelegen aan de achterzijde met veluxraam en vlizotrap naar bergzolder. Vaste kasten onder het schuine dakvlak; - Slaapkamer gelegen aan de achterzijde met dakkapel en Airconditioning. - Badkamer met zwarte vloertegels en witte wandtegels. Douchecabine, wastafel en 2e toilet. Veluxraam; - Inpandige bergruimte met ophanging van de cv ketel, mechanische ventilatie, wasmachine opstelling en bergruimte achter de knieschotten. - Ruime vliering te bereiken via eerder genoemde vlizotrap Buitenshuis - Toegangspad naar de voordeur met eventuele mogelijkheid voor het plaatsen van een zitje; - Balkon grenzende aan de woonkamer - Berging gelegen aan de achterzijde van de woning; KADASTER Gemeente Ridderkerk, sectie G, nummer 4967, appartementsindex 20. ALGEMEEN - Gevel en dakisolatie; - Houten kozijnen met dubbel glas; - Actieve Vereniging van Eigenaren met VvE bijdrage van €109,46. per maand. TECHNISCHE INSTALLATIES - Verdeelinrichting meterkast bestaande uit: 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar; - Verwarming en warmwatervoorziening via een gasgestookte AWB cv-combiketel uit 2010; - Centraal mechanisch ventilatiesysteem; - WAND EN VLOERAFWERKINGEN - Begane grond: stucwerk wandafwerking. Vloerafwerking met laminaattegels. Vloerafwerking: stucwerk wandafwerking. Vloerafwerking met laminaattegels. - Eerste verdieping: stucwerk wandafwerking. Vloerafwerking met laminaat in woonkamer en keuken. Laminaattegels op de overloop; - Tweede verdieping: stucwerk of stijlvol behang wandafwerking. Vloerafwerking met laminaat. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte). De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen! Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Zoomer Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven. Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.