Willem Dreesstraat 142982 XT RidderkerkCentrum

Dit prachtige 3-kamerappartement biedt een perfecte combinatie van luxe en comfort. In december 2019 is de indeling vernieuwd door het verwijderen van een tussenwand, waardoor een ruimtelijke en moderne leefruimte is gecreëerd. Tegelijkertijd is een nieuwe keuken geplaatst met een praktische werkopstelling, gericht op de eethoek en de groenstrook buiten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een balkon van circa 9 m² en een eigen parkeerplaats op het terrein, bereikbaar via een slagboom. De ligging is ideaal: midden in het centrum van Ridderkerk. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, gezellige terrassen, sportvoorzieningen, het zwembad en andere recreatiemogelijkheden. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: - Ca. 98 m² woonoppervlakte; - Ca. 321 m³ inhoud; - Ca. 7 m² berging; - Ca. 9 m² balkon; - Bouwjaar 2016; - CV Ketel ATAG 2016; - Moderne badkamer; - Moderne keuken; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A; - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; - Een gezamenlijke fietsenberging én een eigen inpandige naastgelegen berging; - VvE bijdrage: € 145,58 per maand; - Oplevering in overleg. Indeling Begane grond Gezamenlijke entree met toegang tot de liften, de brievenbussen, de parkeerplaats en de gezamenlijke fietsenberging.. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich huisnummer 14, de toegang tot de brandtrap en de inpandige berging. De hal biedt toegang tot de meterkast, de technische ruimte, het toilet, de badkamer, de twee slaapkamers en de woonkamer. In december 2019 is de indeling van het appartement vernieuwd, waarbij tevens de keuken is vervangen. Dankzij deze aanpassing is een praktische en ruimtelijke leefruimte ontstaan, met volop plaats voor zowel een royale eethoek als een comfortabele zithoek. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 50 m², is voorzien van airconditioning en biedt toegang tot het balkon van circa 9 m². De moderne keuken is opgesteld met zicht op de eethoek en is uitgerust met hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur. De keuken beschikt onder meer over een Quooker, een keramische kookplaat, een vaatwasser, een grote koelkast, een grote vriezer en een combi-stoomoven. Slaapkamer 1 heeft een afmeting van 2,76 m x 2,75 m. Slaapkamer 2 (de master bedroom) 5,10 m x 3,19 m en is eveneens voorzien van airconditioning. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel, een extra badkamermeubel en een designradiator. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.