Bernhard Zweersstraat 632983 BA RidderkerkSlikkerveer

Ben je op zoek naar een tussenwoning met een heerlijke tuin op het Zuidwesten in de wijk Slikkerveer? Dan is dit jouw kans! De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers. Graag een slaapkamer extra? Dat kan door het plaatsen van een tweede dakkapel aan de voorzijde. De woning is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing waarvan deels HR+ glas, deels in kunststof en deels houten kozijnen. Verwarming middels een CV-combiketel uit 2011. De tuin is verzorgd, zonnig gesitueerd en voorzien van een overkapping aan de achtergevel van de woning. Onder de overkapping kan je heerlijk en in alle rust genieten van de ondergaande zon. Deze woning is rustig gelegen in de wijk Slikkerveer op loopafstand van het wandelgebied de Donckse Velden. Maar ook alle denkbare voorzieningen vindt je op korte afstand, waaronder de winkels aan het Dillenburgplein, bushalte, (basis-)scholen, speeltuinen en uitvalswegen. Ridderkerk ligt bovendien ideaal tussen Rotterdam en Dordrecht, met uitstekende verbindingen naar de stad, terwijl je thuis juist de rust en ruimte vindt. Indeling: Begane grond: Entree / hal: Ruime hal met de meterkast (8 groepen en 1 aardlekschakelaar), toegang tot de toiletruimte, trapkast, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De vloer is afgewerkt met plavuizen, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en in het plafond zitten inbouwspots. Toilet: De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld met een licht gemêleerde tegel en voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje. Woonkamer: De doorzonwoonkamer heeft dubbele openslaande deuren naar de overkapping en de achtertuin. De vloer in de woonkamer is afgewerkt met een laminaat. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is afgewerkt met gipsplaten. Keuken: De aan de achterzijde van de woning gelegen, gesloten keukenruimte is voorzien van een keukenblok in parallelle opstelling (bouwjaar 2018) en in een moderne, lichte kleurstelling. Het aanrechtblad is grijs van kleur. De aanwezige voorzieningen in de keuken bestaan uit een spoelbak, vaatwasser, vierpits inductiekookplaat, heteluchtoven, magnetron, losse koelkast (blijft achter) en een afzuigkap. De wanden zijn voorzien van spachtelputz, het plafond afgewerkt met gipsplaten en de vloer vanuit de hal loopt door met dezelfde plavuizen. Eerste verdieping: Overloop: De centrale overloop is voorzien van een laminaatvloer in lichte kleurstelling. Vaste trap naar zolder. Slaapkamers: Er bevinden zich 2 (voormalig 3) slaapkamers op de eerste verdieping. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van kunststof kozijnen, zeil als vloerafwerking, de wanden zijn voorzien van behang en het plafond is afgewerkt met gipsplaten. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde, de vloer is afgewerkt met laminaat, de wanden zijn gesausd en het plafond is voorzien van gipsplaten. Tweede toilet: Op de eerste verdieping bevindt zich een aparte toiletruimte, wat voorheen de badkamer was. De toiletruimte is geheel betegeld in een zandkleurige kleurstelling met een terracotta-kleurige vloertegel. Voorzien van een hangend toilet, wastafel met spiegel en een radiator. Badkamer: De badkamer aan de achterzijde van de woning is uit circa 2012 en is ingericht met een douchecabine met glazenwand, radiator, een wastafel met bijbehorend meubel en daarboven een spiegel. De ruimte is geheel betegeld in een zandkleurige kleurstelling met terracotta vloertegels en sierrand op de wand. Tweede verdieping: Overloop: Via de vaste trap komt men op de tweede woonlaag, de zolder. Op de voorzolder bevindt zich de CV-ketel van het merk Vaillant, type Thermo Compact, bouwjaar 2011. Tevens bevindt zich hier de wasmachine- en drogeraansluiting en is er bergruimte achter de knieschotten beschikbaar. De vloer is afgewerkt met laminaat. Aan de achterzijde zit een dakraam. Zolder-/slaapkamer: Ruime, derde slaapkamer voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en een groot dakraam aan de voorzijde. De vloer is afgewerkt met laminaat en achter de knieschotten bevindt zich bergruimte. Buiten: De voortuin is aangelegd met sierbestrating, borders en afgezet met een lage schutting. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is eveneens voorzien van sierbestrating en borders. De fraaie overkapping biedt fijne mogelijkheden in de schaduw en uit de wind te zitten of om heerlijk lang in de tuin te zitten bij ondergaande zon. In de achtertuin staat verder een vrijstaande, stenen berging, welke is voorzien van elektra. Er is een achterom aanwezig van waaruit men het achterpad kan bereiken. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1965 • Gelegen in de wijk Slikkerveer van Ridderkerk • Centraal gelegen woning nabij de Donckse velden en winkelplein Dillenburg • Redelijk geïsoleerde woning met energielabel E • CV-combiketel Vaillant Thermo Compact, bouwjaar 2011 • 129 m2 eigen grond • Sfeervolle overkapping aan de achterzijde. Oplevering: In overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij van VastgoedNed. Voor onze privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.