Bliek 32986 SB RidderkerkDrievliet

Tijd voor een nieuw (woon)avontuur? Wij hebben een sfeervolle label-A woning voor jou in verkoop. Deze energiezuinige woning heeft een ruime woonkamer, meerdere slaapkamers, een - in 2023 - gemoderniseerde badkamer, een zonnige én diepe achtertuin, maar de woning beschikt ook over maar liefst 12 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond, airconditioning in een aantal slaapkamers én tot slot: de woning is voorzien van dubbele en HR++ beglazing. Heel veel voordelen voor jouw energierekening! De woning vinden we in de gezellige en kindvriendelijke woonwijk 'Drievliet' in Ridderkerk. Een wijk met veel voorzieningen, zoals een groot park met speeltoestellen en een voetbalveldje waar de kinderen vrij kunnen spelen, het winkelplein 'Vlietplein' voor al je dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer zoals de bus welke je gemakkelijk naar onder andere Rotterdam brengt, het Oosterpark voor een ochtend- of avondwandeling en een snelle toegang tot de snelwegen A15 en A16. Kortom: alles binnen handbereik en daarom een hele fijne locatie! Wanneer kom je langs om te kijken? Laat het ons weten via 0180 - 200 000. KORTE OMSCHRIJVING: Woonkamer | Hoekkeuken | Vloerverwarming aanwezig Onder andere het lichtinval, de deur naar de tuin, de vloerverwarming (!) én het zicht op de open keuken maken dit een sfeervolle woonkamer. Het enige wat jij hier nog maar hoeft te doen is je meubels een plekje geven. Wat betreft de keuken: deze is opgesteld in een hoek en voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een Quooker. Onder de trap vind je een praktische opbergkast en in de hal de toiletruimte en meterkast. Totaal vier slaapkamers | Gemoderniseerde badkamer Aangekomen op de eerste verdieping tellen we drie slaapkamers. Eén slaapkamer aan de voorkant en twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel waardoor de ruimtes nog groter zijn geworden. Recent hebben de eigenaren de vloer op de eerste- en tweede verdieping vervangen voor een prachtige PVC-vloer in een visgraat motief. De badkamer heeft, net als de andere slaapkamers, een dakkapel en deze ruimte is in 2023 gemoderniseerd. En dát is te zien! Je vindt er een ligbad, een afgesloten doucheruimte, een wastafel, een tweede toilet én voor je handdoeken een designradiator. Ook is er elektrische vloerverwarming aanwezig! De vierde slaapkamer vinden we op de zolderverdieping. De drie dakvensters zorgen hier voor veel lichtinval. Je spullen kun je netjes opbergen achter de knieschotten. De wasmachine en wasdroger zijn hier opgesteld en dankzij het blad wat er is gemaakt, kun je hier gemakkelijk wassen én opvouwen. Zonovergoten achtertuin | Vrijstaande berging | Achterom Met een tuin op het oosten zou je het misschien niet verwachten, maar in deze tuin kun je heerlijk zitten en bovendien in de zomer volop genieten van de zon. In de ochtend, middag én begin van de avond heb je hier de zon, dankzij de - bijna 10 meter - diepe achtertuin. De tuin is voorzien van een berging, waar je gemakkelijk je fietsen in kwijt kunt, want: er is een achterom! BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Entree met trapopgang, toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer; - Woonkamer met trapkast en openslaande deur naar de tuin; - Open hoekkeuken met en v.v. diverse apparatuur; - Achtertuin met ligging op het oosten. Eerste verdieping: - Overloop; - Slaapkamer 1 (voorzijde); - Slaapkamer 2 en 3 (achterzijde); - Badkamer met ligbad, douche, wastafel, toilet en designradiator. Tweede verdieping: - Open zolderruimte met 3 dakramen; - Slaapkamer 4. Bijzonderheden: De begane grond is voorzien van vloerverwarming; Twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning; De badkamer is in 2023 gemoderniseerd; Twee dakkapellen aan de voor- en achterkant van het huis; De woning is voorzien van een Tonzon vloer- en bodemisolatie; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg Algemeen: Bouwjaar: 1988 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Intergas, 2020) Eigendom: Volledig eigen grond Beglazing: Grotendeels HR++ beglazing Kozijnen: Deels houten en kunststof kozijnen Achtertuin: Oosten De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.