Boezemkade 322987 BD RidderkerkBolnes

Een charmante tussenwoning met karakter, drie slaapkamers en een verrassend diepe achtertuin met eigen moestuin! Wat een heerlijk huis! Aan de Boezemkade 32 in Ridderkerk vind je deze bijzonder charmante tussenwoning, waar karakter en hedendaags wooncomfort op een mooie manier samenkomen. De woning is in 2019 volledig verbouwd en beschikt over een sfeervolle woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een ontzettend diepe achtertuin met zelfs een eigen moestuin. Ook aan de voorzijde ligt een leuke voortuin, waardoor je hier zowel binnen als buiten volop van de ruimte kunt genieten. Met vloerverwarming, energielabel C en een ligging in beschermd stadsgezicht is dit een woning met een heel eigen karakter. Een fijne plek voor wie op zoek is naar een sfeervol huis met een bijzondere buitenruimte! Omgeving De Boezemkade is een karakteristieke woonlocatie in Ridderkerk, waar de historische uitstraling van de omgeving zorgt voor een bijzondere sfeer. De ligging in beschermd stadsgezicht draagt bij aan het behoud van het authentieke karakter van de buurt. Ridderkerk biedt een prettige combinatie van rustig wonen en de voorzieningen van een grotere plaats. Voor dagelijkse boodschappen, winkels en horecagelegenheden kun je terecht in het centrum van Ridderkerk. Ook zijn er diverse scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen in de omgeving. Voor liefhebbers van het buitenleven is de omgeving eveneens aantrekkelijk. De groene gebieden, dijken en wandel- en fietsroutes rondom Ridderkerk bieden volop mogelijkheden om eropuit te gaan. En met zo'n diepe achtertuin hoef je voor een fijne plek in het groen eigenlijk niet eens de deur uit! Bereikbaarheid Ridderkerk heeft een gunstige ligging ten opzichte van Rotterdam, Dordrecht en de omliggende plaatsen. Via de nabijgelegen uitvalswegen A15 en A16 zijn deze steden en de rest van de regio goed bereikbaar. Daarnaast zijn er openbaarvervoersverbindingen in Ridderkerk. Indeling Begane grond Via de charmante voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot zowel het toilet als de woonkamer. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met een prettige lichtinval dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte heeft een fijne indeling, waarbij voldoende plaats is voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. Met een plafondhoogte van circa 2,85 meter voelt het geheel bovendien extra ruimtelijk aan. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die in directe verbinding staat met de woonkamer. Hierdoor vormen koken, eten en ontspannen één geheel. De keuken is praktisch opgesteld en biedt voldoende werkruimte. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. En dan de tuin! Een van de absolute pluspunten van deze woning is de ontzettend diepe achtertuin met achterom. Hier vind je alle ruimte om van het buitenleven te genieten. Denk aan een royaal terras direct achter de woning, een gezellige loungeplek verderop in de tuin en volop ruimte voor groen. Bijzonder leuk is de eigen moestuin. Hier kun je je eigen groenten, kruiden en fruit verbouwen en genieten van alles wat de seizoenen te bieden hebben. De combinatie van de enorme diepte, het groen en de verschillende gebruiksmogelijkheden maakt deze tuin tot een heerlijke plek voor tuinliefhebbers, gezinnen en iedereen die graag buiten is. Ook de voortuin draagt bij aan de charme van het huis en zorgt voor een prettige overgang tussen de straat en de woning. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorrzijde van de woning en beschikt over een fraaie nokhoogte van circa 3,02 meter. De schuine dakvlakken geven de kamer een sfeervol karakter. Aan de achterzijde bevinden zich de tweede slaapkamer en een derde kamer, die momenteel op de plattegrond als werkkamer is aangeduid. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als kinderkamer, thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer ligt centraal op de verdieping en is ingericht met een ligbad, wastafel en toilet. Dankzij de praktische indeling zijn alle vertrekken vanaf de overloop bereikbaar. Bijzonderheden - Bouwjaar 1910 - Energielabel C - Woonoppervlakte circa 74m² - Grootte perceel 205m² - Bijzonder charmante tussenwoning met een karakteristieke uitstraling - In 2019 volledig verbouwd - Sfeervolle en lichte woonkamer met open keuken - Fraaie plafondhoogte van circa 2,85 meter op de begane grond - Vloerverwarming op woonverdieping - Drie slaapkamers, waarvan één uitstekend geschikt als werkkamer - Badkamer met ligbad, wastafel en toilet - Ontzettend diepe achtertuin met een achterom en volop mogelijkheden - Eigen moestuin voor het verbouwen van groenten, fruit en kruiden - Leuke voortuin - Beschermd stadsgezicht - Ouderdomsclausule - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.