de Wetstraat 1272987 AB RidderkerkBolnes

Welkom bij deze instapklare eengezinswoning aan De Wetstraat 127 in Ridderkerk! Deze ideale (starters)woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer en ruime voor- en achtertuin. De woning telt circa 74m2 woonoppervlakte en is voorzien van spouwmuurisolatie, HR-glas en airconditioning. De woning is gunstig gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Diverse winkels zoals de Dirk van den Broek, Lidl en Wibra bevinden zich aan het einde van de straat. Verschillende scholen, kinderopvang en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving van de woning. De dichtstbijzijnde bushalte zit op nog geen vijf minuten loopafstand en middels de uitvalswegen A16/A15 bevindt u zich binnen enkele minuten in Rotterdam en Dordrecht, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt. Nu al enthousiast? Onze makelaar leidt u graag rond tijdens een vrijblijvende bezichtiging! INDELING: BEGANE GROND: Aankomst middels de betegelde voortuin gelegen op het westen. Via de voordeur komt u binnen in de hal, waar u de trapopgang naar de eerste verdieping vindt en toegang heeft tot de woonkamer. De woonkamer is een sfeervolle en lichte ruimte, perfect om tot rust te komen of gezellig samen te zijn. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde valt er veel daglicht binnen, wat bijdraagt aan het open en frisse gevoel. De open keuken is keurig onderhouden en voorzien van inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de begane grond over een handige voorraadkast, een separaat toilet én de aansluiting voor de wasmachine. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping brengt de overloop u naar twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte inloopdouche én een dubbele wastafel – ideaal voor een druk gezin of wanneer u extra comfort zoekt. Slaapkamer 1 heeft een afmeting van circa 4,75m x 2,94m en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 heeft een afmeting van circa 3,52m x 2,79m. Ook de cv-ketel (2016) bevindt zich op deze etage. Extra fijn: de woning is voorzien van airconditioning op zowel de begane grond (2016) als de bovenverdieping (2025). TUIN: De achtertuin is gelegen op het oosten en netjes aangelegd. Hier vindt u ook een praktische schuur en een tuinslang – handig tijdens warme zomerdagen of voor het onderhoud van de tuin. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 74m2; - Perceeloppervlakte 184m2; - Energielabel D; - 2 Slaapkamers; - Moderne badkamer; - Tuin op het oosten; - Oplevering in overleg.