Dr. de Visserstraat 432982 SB RidderkerkCentrum

Ruimte, instap klaar en centraal! Maken bovenstaande woorden uw zoektocht compleet? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! Vlakbij het centrum van Ridderkerk bevindt zich deze keurig onderhouden 5-kamer eengezinswoning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn instap klare afwerking en zijn centrale ligging ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen. De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, een viertal slaapkamers, moderne badkamer, keuken met inbouwapparatuur en een heerlijke achtertuin gelegen op het zuidwesten! In de directe nabijheid vindt je het winkelcentrum van Ridderkerk op loopafstand, sport en recreatie voorzieningen, openbaar vervoer voorzieningen, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Vanuit de hal loop je door naar de sfeervolle woonkamer van ca. 26m2 welke is voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze keuken is uitgevoerd met een witte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, RvS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, oven met stoomfunctie en afzuigkap! Vanuit hier is er toegang tot de verrassend ruime achtertuin welke is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een grote, vrijstaande houten berging met eigen achterom! 1e Verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot alle vertrekken op deze verdieping! Zo vindt je aan de voorzijde van de woning de eerste slaapkamer van ca. 11m2 welke is voorzien van grote raampartijen. Grenzend hieraan bevindt zich de badkamer. Deze, volledig betegelde, badkamer is voorzien van een douche cabine, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoek radiator. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers met een grootte van ca. 13m2 en 5m2. Deze gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer. 2e Verdieping: Middels de vaste trap kom je terecht in de vierde slaapkamer van deze woning! Deze kamer beschikt over een grootte van ca. 10m2 en is voorzien van een opstelplaats voor de CV ketel (Vaillant 2018). Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte: 80m2 - Inhoud: 326m3 - Verwarming: De woning is voorzien van een eigen Vaillant CV ketel (2018) - Isolatie: De woning is voorzien van dak isolatie en dubbele beglazing - Zonnige tuin gelegen op het zuidwesten met grote berging - Keurig afgewerkt en zo te betrekken - Oplevering in overleg Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.