Ds. Allendorpstraat 292988 BZ RidderkerkRijsoord

Wonen op één van de mooiste locaties van Rijsoord, met ruimte, comfort en een prachtig uitzicht op het Waalbos. Welkom bij de Ds. Allendorpstraat 29, Ridderkerk! Ben je op zoek naar een royale gezinswoning waar ruimte, comfort, luxe én een prachtige ligging samenkomen? Dan zou Dominee Allendorpstraat 29 zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning ligt op een geliefde locatie in het groene Rijsoord en biedt alles wat je je kunt wensen: een royale woonkamer, luxe woonkeuken, vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een eigen oprit met garage én een heerlijke tuin met volop privacy. YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING: 1. Vier volwaardige slaapkamers; 2. Woonkeuken met heerlijk uitzicht over groen; 3. Ruime badkamer met royale inloopdouche en wastafel met meubel; 4. Sfeervolle en lichte woonkamer; 5. Prachtig aangelegde achtertuin met overkapping; 6. Eigen oprit en ruime garage; 7. Voorzien van 15 zonnepanelen; 8. Gelegen in het geliefde Rijsoord, rustige en groene woonomgeving; 9. Instapklaar afgewerkt en uitstekend onderhouden; 10. Vrije ligging aan de achterzijde met een prachtig uitzicht, waardoor je dagelijks geniet van de rust, ruimte en privacy. Krijg je hier ook het YESS-gevoel van? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning! DE OMGEVING: De woning is gelegen in het geliefde Rijsoord, een groene en ruim opgezette woonwijk aan de zuidzijde van Ridderkerk. Deze woonomgeving staat bekend om haar rustige karakter, kindvriendelijke sfeer en uitstekende voorzieningen. Hier woon je in een prettige woonwijk waar ruimte, natuur en bereikbaarheid op een ideale manier samenkomen. Voor gezinnen is dit een bijzonder aantrekkelijke locatie. Diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen en speelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand van de woning. Ook voor dagelijkse boodschappen hoef je nooit ver van huis; winkelcentra in Ridderkerk zijn eenvoudig bereikbaar per fiets of auto. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het aangrenzende Waalbos, een prachtig recreatiegebied waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen, fietsen of genieten van de rust en natuur. Daarnaast zijn ook de oevers van de Waal en diverse recreatieve fiets- en wandelroutes binnen handbereik. Ondanks de rustige ligging profiteer je van een uitstekende bereikbaarheid. De uitvalswegen A15 en A16 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden als Rotterdam, Dordrecht en Breda snel te bereiken zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met diverse busverbindingen richting omliggende plaatsen en Rotterdam. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst ervaar je direct de royale opzet van de woning. De ruime woonkamer aan de voorzijde wordt dankzij de grote raampartijen overspoeld met daglicht en biedt een prettige verbinding met de verzorgde voortuin. De stijlvolle visgraatvloer met vloerverwarming en neutrale afwerking zorgen voor een warme en eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken met aangrenzende eetkamer. De moderne keuken is uitgevoerd in een luxe donkere kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, een praktisch kookeiland en volop werk- en bergruimte. Dankzij de grote glaspartijen en openslaande deuren vormt de eetkamer een natuurlijke overgang naar de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en hoogwaardige materialen die zorgen voor een luxe uitstraling. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een verrassend ruime vierde slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping leent zich tevens als wasruimte. De aansluiting voor de was apparatuur bevindt zich ook op de verdieping. DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. BIJZONDERHEDEN: - Royale twee-onder-een-kapwoning; - Alarminstallatie op de begane grond en eerste verdieping; - Parkeren op eigen terrein; - 4 slaapkamers; - Circa 143 m² woonoppervlakte; - Energielabel B; - Bouwjaar 2000; - Remeha CV-ketel 2022; - 15 zonnepanelen aanwezig; - Beschikt over garage; - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site!