Graaf Lodewijkstraat 82983 HH RidderkerkSlikkerveer

Kaart
  • 107 m²
  • 174 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Prachtige, in 2021 geheel gerenoveerde, instapklare moderne eengezinswoning in de geliefde wijk Slikkerveer! De woning is klaar voor de toekomst met energielabel A, een luxe keuken, vloerverwarming op de begane grond, moderne badkamer met (elektrische) vloerverwarming, drie ruime slaapkamers, airco’s, zonnepanelen en een heerlijke tuin! De ligging is fijn in de kindvriendelijke wijk Slikkerveer met speeltuinen, (basis)scholen en winkelcentrum “Dillenburgplein” op loopafstand. De uitvalswegen en busstations zijn eveneens in de nabijheid. Indeling: Begane grond: Entree in hal welke toegang geeft tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Ruime, uitgebouwde, woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken is voorzien van een inbouw vaatwasser, oven, XXL koelkast, Quooker en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Vanuit de keuken is de kelderkast en de bijkeuken aan de achterzijde bereikbaar. In de bijkeuken is een ruime maatwerk apothekerskast en de wasmachine en droger aansluiting. Via de bijkeuken bereik je het toilet en de tuin. 1e verdieping: Overloop welke toegang geeft tot de twee slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De prachtige badkamer met (elektrische) vloerverwarming en mechanische ventilatie is voorzien van een ligbad, doucheruimte, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: Ruime zolder met nokverhoging en dakkapel waar de derde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Er is bergruimte aanwezig achter een deel van de knieschotten. Tevens bevindt zich op deze verdieping de CV installatie. Tuin: Diepe achtertuin welke recent is aangelegd is voorzien van, verlichting, beplanting en bestrating. Er is een ruime berging met elektra aanwezig en een sfeervolle overkapping. Bijzonderheden: - Woning is in 2021 geheel gerenoveerd - Airco in de woonkamer, slaapkamer aan de achterzijde op de eerste verdieping en op de tweede verdieping - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - 7 zonnepanelen welke in 2022 zijn geplaatst - Woonkamer en slaapkamers 1e etage hebben aan lange zijde geluidsisolatiewand (bij verbouwing 2021 gerealiseerd.) - Waterontharder aanwezig, geplaatst in 2021

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.626
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK A 7094
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.786x

Bekeken

26x

Bewaard

9-1-2026

Op Funda

Buurt

Slikkerveer

Ridderkerk
Inwoners
9.320
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.109

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.