Kerkweg 122985 AT RidderkerkCentrum

Dit is een unieke kans! Midden in het centrum van Ridderkerk ligt deze fantastische karakteristieke hoekwoning op een royaal perceel van 411m²! De in 1910 gebouwde woning is de laatste jaren geheel gerenoveerd, verduurzaamt (energielabel B!) en uitgebouwd zonder dat het karakter van de woning verloren is gegaan! Het is werkelijk uniek te noemen dat deze woning midden in het centrum naast ca. 135m² woonoppervlakte ook over een royale tuin beschikt en parkeergelegenheid op eigen terrein! De woning heeft op de begane grond een ruime woonkeuken en sfeervolle woonkamer met houtkachel en glas in lood ramen. De badkamer, toiletruimte en de huidige praktijkruimte bevinden zich ook op de begane grond. Tot slot is er het overdekte terras met de buitenkeuken, dit is een echte eyecatcher. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers. De ligging is zeer centraal in het centrum van Ridderkerk. Winkelcentrum de Ridderhof is werkelijk op steenworp afstand van de woning. Scholen, busstations en sportvoorzieningen zijn eveneens in de nabijheid van de woning. Indeling: Entree in hal welke toegang geeft tot de praktijkruimte en de woonkeuken. De praktijkruimte is voorzien van een inbouwkast, keukenblok met wastafel en airco. Deze ruimte is ook te gebruiken als slaapkamer. Moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De tweede entree aan de voorzijde is de “originele” entree, hal met meterkast. Vanuit deze hal is er toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van glas in loodramen, een houtkachel en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een open verbinding met de royale woonkeuken. Keuken is voorzien van een inbouw vaatwasser, koelkast-vriescombinatie, royale oven, 6-pits fornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wasmachine aansluiting welke netjes is weggewerkt. De hal, de keuken en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop welke toegang geeft tot de drie slaapkamers. Aan de voorzijde zijn er twee slaapkamers. De masterbedroom is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een inbouwkast, wastafelmeubel, airco en rolluiken! Via vlizo trap in de masterbedroom is de bergvliering bereikbaar. Tuin: Aan de voorzijde van de woning is een siertuin en gelegenheid voor parkeren op eigen terrein onder de carport. De achtertuin is sfeervol, royaal en kindvriendelijk! Aan de woning is een terras gerealiseerd met buitenkeuken en fijne zithoek met sfeerhaard. De tuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en naast fraaie beplanting ook voorzien van een trampoline en speeltoestel. Automatisch bewatering systeem is aanwezig evenals tuinverlichting. Achterin de tuin is een berging aanwezig. Bijzonderheden: - Er zijn 12 zonnepanelen in 2022 geplaatst - Airco op de 1e verdieping en in de praktijkruimte