Te moderniseren, gezellige eengezinswoning met grote, ruim 15 meter diepe, zonnige achtertuin op N.O. in de groene wijk SLIKKERVEER.
De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas !
Fijne en rustige ligging op loopafstand van winkelcentrum Dillenburgplein, scholen en bushalte.
Gratis parkeerruimte op straat, direct voor de woning.
INDELING:
entree, gang, kelderkast, toilet.
Knusse doorzonwoonkamer, afm.ca. 5,95m x 3,63m met gaskachel.
Dichte keuken, afm. ca. 2,48m x 2,03m met wit keukenblok, voorzien van inbouw gaskookplaat en koelkast.
Wasmachine aansluiting en elektrische huurboiler.
1e verdieping: overloop met gevelkachel, 3 slaapkamers, afm. resp. ca. 3,65m x 3,45 m met vaste kast,
ca. 3,65m x 2,65m met vaste kast en gevelkachel en ca. 2,54m x 1,98m.
Geheel betegelde, badkamer met douche en wastafel.
Vlizotrap naar bevloerde bergzolder met nokhoogte van ca. 1,77m en klein dakraam.
Leuke voortuin.
Stenen schuur met elektra in de achtertuin.
186 m2 eigen grond.
Energielabel G.
Bouwjaar 1957, er zal daarom een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte evenals een niet-zelf bewoningsclausule.
OPLEVERING: in overleg.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
