Prinsenstraat 292983 CG RidderkerkSlikkerveer

Ruimte, rust en een kindvriendelijke omgeving! Zoekt u een woning die precies deze drie belangrijke elementen biedt? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! In de populaire woonwijk Ridderkerk-Slikkerveer vindt u deze mooie en goed onderhouden 6-kamer eengezinswoning. Deze woning heeft alles wat u zoekt: een rustige en kindvriendelijke buurt en een uitstekend onderhouden interieur. De woning heeft een ruime woonkamer, een keuken met allerlei inbouwapparatuur, maar liefst 5 slaapkamers, een nette badkamer en een verzorgde achtertuin op het zuidoosten. In de nabije omgeving vindt u het gezellige winkelcentrum "Dillenburgplein" op loopafstand, recreatiegebieden zoals het "Donckse Bos" en de "Donckse Velden" vlakbij, en uitstekende openbaar vervoerverbindingen. Bovendien zijn er scholen en kinderdagverblijven om de hoek en zijn de snelwegen A15 en A16 snel bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met de meterkast, een toilet met staand closet, en de trap naar de bovenverdiepingen. De ruime en lichte woonkamer van ca. 24m2 heeft grote ramen die voor veel zonlicht zorgen en is voorzien van een nette laminaatvloer. Aan de achterkant van de woning vindt u de keuken, die in een grijze kleurstelling is uitgevoerd en van alle gemakken is voorzien: een koel/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, oven, rvs spoelbak en een handige provisieruimte. De keuken heeft toegang tot de verrassend ruime achtertuin, gelegen op het zuiden, met twee bergingen en een achterom. 1e verdieping: Op de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning is de eerste slaapkamer van ca. 13m2 met grote ramen voor extra lichtinval. Ernaast ligt een tweede slaapkamer van ca. 6m2. Aan de voorzijde vindt u de derde slaapkamer van ca. 11m2. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een keurige douchecabine. 2e verdieping: Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping, waar zich de wasmachine-aansluiting en de cv-opstelling (Vaillant, 2017) bevinden. Aan de linkerzijde van de overloop is de vierde slaapkamer van ca. 6m2. Grenzend aan deze kamer vindt u de vijfde slaapkamer van ca. 18m2. De hele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en heeft bovendien een handige bergvliering. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Woonoppervlakte: 107m2 - Inhoud: 365m3 - Verwarming middels een eigen Vaillant CV ketel uit 2017 - Isolatie: De woning is voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Centraal gelegen ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen. - Gelegen in een van de gewildste woonwijken van Ridderkerk - Oplevering in overleg. Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.