Ringdijk 662982 XH RidderkerkCentrum

Klussers opgelet! Deze unieke vrijstaande dijkwoning is gelegen aan de karakteristieke Ringdijk in Ridderkerk en biedt een speelse indeling met volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren en in te delen. Ben jij handig en klaar om jouw eigen droomwoning te realiseren? Dan is dit je kans! Indeling Entree / straatniveau (dijkniveau) De entree van de woning bevindt zich aan de dijk. Via de voordeur betreed je direct de woonkamer, welke is gelegen op straatniveau. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en kenmerkt zich door de speelse indeling. In de woonkamer bevindt zich tevens een vide, wat zorgt voor extra ruimte en een open karakter. Deze vide is vrij in te delen, bijvoorbeeld als werkplek, hobbyruimte of extra slaapruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruim met gras bedekt dakterras – een groen dakterras dat zorgt voor een natuurlijke uitstraling en een fijne buitenruimte op hoogte. Maaiveld / begane grond (zijtuin) Op maaiveldniveau bevindt zich een tweede entree via de zijtuin. Deze entree geeft toegang tot de uitbouw. Vanuit de uitbouw bereik je twee slaapkamers en de badkamer. Alle vertrekken hebben directe toegang tot de zijtuin middels een eigen deur met grote raampartijen, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De badkamer is voorzien van een bad-douchecombinatie, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig. De indeling biedt de mogelijkheid om van de twee slaapkamers één ruime slaapkamer te creëren. Verdieping / hoofdslaapkamer Via een trap bereik je de hoofdslaapkamer. Deze kamer heeft toegang tot het terras, wat een bijzonder en vrij gevoel geeft. Locatie De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie aan de Ringdijk in Ridderkerk, met een fijne combinatie van rust, voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Op korte loop- en fietsafstand bevinden zich het centrum van Ridderkerk, winkelcentrum Ridderhof en diverse winkels, supermarkten, horeca en scholen. De ligging ten opzichte van uitvalswegen zoals de A15 en A16 is gunstig, waardoor steden als Rotterdam en Dordrecht snel bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met meerdere busverbindingen in de nabije omgeving. De Ringdijk kenmerkt zich door een prettige woonomgeving met voornamelijk bestemmingsverkeer en een mix van karakteristieke bebouwing. Bijzonderheden: Gelegen aan de karakteristieke Ringdijk; Energielabel G; 82 m² woonoppervlakte; 3 slaapkamers (mogelijkheid tot herindeling); Zijtuin op het zuiden en een ruim met gras bedekt dakterras; Zonnepanelen op het dak aan de voorzijde; Elektrische cv-ketel; Rondom voorzien van dubbelglas; Gelegen op eigen grond; Per direct beschikbaar. Ben jij op zoek naar een woning met karakter en zie jij de potentie van dit bijzondere klusproject? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580 en heeft als doel een uniforme meetmethode te bieden voor het aangeven van bruikbare oppervlakten. Verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten vanwege interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het meetproces.