Buorren 88641 WV RienRien

Kaart
  • 74 m²
  • 104 m²
  • 2
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

In het dorpshart van het idyllische Rien staat deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning, waar sfeer, rust en landelijk wonen op een prachtige manier samenkomen. Een fijn huis met karakter én de gemakken van nu. De verkopers werden destijds op slag verliefd op deze woning en de bijzondere plek, en dat is goed te begrijpen. De woning is goed onderhouden, met onder meer een moderne vernieuwde leefkeuken. Ook de lichte slaapkamers en de zonnige tuin dragen bij aan het wooncomfort. W E L K O M ! Via de entree kom je in de hal met een heerlijk ruime garderobekast, vernieuwde meterkast en het fraai afgewerkte toilet. De sfeervolle woonkamer is uitgevoerd in moderne kleurstellingen en is heerlijk zonnig. De schouw met gashaard en de open houten trap naar de verdieping zorgen voor een gezellige uitstraling. Het eetgedeelte met open keuken ligt aan de achterzijde van het huis. Deze lichte, moderne keuken is recent geplaatst en beschikt over veel bergruimte. Door de achterhal is er toegang naar de badkamer en de tuin. De stijlvolle badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche en een wastafelmeubel. Zowel de hal als de badkamer is voorzien van vloerverwarming. Buiten geniet je van een beschutte tuin op het zuidwesten, met achterom. Een heerlijke plek om van de zon en de rust te genieten. De houten berging is ideaal voor opslag en stalling. Eerste verdieping: De royale overloop heeft veel lichtinval en een flinke vaste opbergkast. De 2 slaapkamers bevinden zich aan weerszijden van de overloop. Wat deze plek zo bijzonder maakt? De rust, de ruimte en de landelijke sfeer. Rien is een klein en sfeervol dorp in de Greidhoeke, gelegen aan de Franekervaart. Samen met Hennaard, Itens en Lutkewierum vormt Rien de gemeenschap 'De Fjouwer Doarpen', met een gezamenlijk verenigingsleven. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl je volop kunt genieten van de Friese omgeving. Wandelen, fietsen en varen behoren hier vanzelfsprekend tot de mogelijkheden. Tegelijkertijd is de ligging verrassend centraal. Sneek, Bolsward en Franeker zijn binnen circa 10 tot 20 minuten bereikbaar. Via de A7 zijn zowel de Randstad als Groningen in ongeveer een uur te bereiken. Ook de dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. In Scharnegoutum, op circa 5 minuten rijden, vindt u onder andere een supermarkt, bakker en kapper. Wommels ligt op circa 8 minuten afstand en biedt een supermarkt, bakker, slager, bloemenwinkel, horeca, apotheek, zwembad en sportcentrum Akkermans. Voor een uitgebreider winkelaanbod, middelbare scholen, het ziekenhuis, horeca en diverse sportverenigingen rijd je in circa 10 minuten naar Sneek. Basisscholen zijn te vinden in Itens en Reahûs. Een sfeervol huis op een idyllische plek, waar u iedere dag geniet van rust, ruimte en het karakter van het Friese platteland. Buorren 8 in Rien is een woning om verliefd op te worden.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.054
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ( combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTEREND D 1438
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
15 m² (6,00 meter diep en 2,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.189x

Bekeken

48x

Bewaard

11-8-2026

Op Funda

Buurt

Rien

Rien
Inwoners
95
Gezin met kinderen
33%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.