Hobbel 18-A5561 TN RiethovenWalik

Op een gewilde locatie in een bosrijke omgeving op korte afstand van Veldhoven en Eindhoven staat deze vrijstaande woning met garage. Dit royale huis biedt maar liefst 166 m² aan woonoppervlak en staat op een groot perceel van 853 m². Het huis beschikt onder meer over een lichte woonkamer, ruime keuken, werk/hobby kamer, vier slaapkamers, grote garage en een prachtige tuin met volop privacy. Is dit jouw droomhuis? Kom dan snel kijken en wie weet ben jij de nieuwe eigenaar! De locatie is echt fantastisch: je woont in een rustige, bosrijke omgeving met diverse voorzieningen op korte afstand. Kortom, de ideale plek om jouw woondromen uit te laten komen! Over de ligging en de buurt: Deze royale vrijstaande woning bevindt zich in een gewilde buurt met volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden om de hoek. Ondanks de rustige ligging zijn diverse voorzieningen dichtbij. De basisschool, kinderopvang, sportfaciliteiten, huisarts en diverse restaurants zijn allemaal met de fiets bereikbaar. Voor je dagelijkse boodschappen en een uitgebreid winkelaanbod kun je de nabijgelegen plaatsen Veldhoven, Eersel en Eindhoven bezoeken. Het huis heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. Eersel ligt op slechts 5 minuten rijden, Veldhoven is binnen 10 à 15 minuten bereikbaar en Eindhoven ligt op ongeveer 25 minuten rijafstand. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime oprit bereik je de voordeur van deze bijzondere woning. Na binnenkomst stap je in een grote entreehal, die toegang biedt tot de meterkast, de trap naar boven, de trap naar de kelder, de keuken en de woonkamer. In de ruime woonkamer ligt een mooie, lichte tegelvloer en zijn de wanden in rustige kleuren afgewerkt. De schuifpui en grote ramen zorgen hier voor een geweldige lichtinval. De houtkachel maakt de woonkamer extra sfeervol. Via de woonkamer loop je zo de keuken binnen. De grote keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en heeft een volledig witte uitstraling. In deze keuken beschik je over de volgende apparatuur: vaatwasser, oven, gasfornuis en koelkast. De praktische bijkeuken is voorzien van een wastafel en de wasmachine- en drogeraansluitingen. Vanuit hier bereik je de achtertuin, het kantoor en een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Het royale kantoor beschikt over een mooie tegelvloer. De wanden zijn hier afgewerkt in een combinatie van rustige en opvallende tinten. Dankzij de grote ramen is deze ruimte heerlijk licht. In de werkkamer is een grote kast aanwezig voor extra bergruimte. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn van een ruim formaat en voorzien van een fraaie vloer. De lichtinval is in elke kamer uitstekend. De grootste slaapkamer van de vier is voorzien van een eigen inbouwkast en strakke inbouwspots. De ruime badkamer is in een lichte kleur betegeld en uitgerust met een staand toilet, badmeubel met wastafel, ligbad en douchecabine. Deze ruimte wordt verlicht met spotjes. Vliering: De eerste verdieping heeft een vlizotrap naar de vliering. De vliering kan gebruikt worden om spullen op te bergen. Tuin: Het huis beschikt over een grote, fraai aangelegde achtertuin. De tuin bestaat uit zowel groen als tegels en is sfeervol ingericht. Het is op verschillende plekken mogelijk om een fijne loungeplek te creëren. Je ervaart veel privacy en kunt in alle rust van het zonnetje genieten. Via de tuin heb je toegang tot de vrijstaande garage. Deze garage heeft een verdieping en biedt de mogelijkheid voor een toiletaansluiting. Er is voldoende ruimte voor het opbergen van spullen en het stallen van fietsen. Ook is de ruimte te gebruiken als werk- of hobbyplek. Parkeren: Eigen oprit met grote vrijstaande garage. Er is bovendien parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Vrijstaande woning met heerlijke tuin • Grote werkkamer op begane grond • Vier ruime slaapkamers • Veel lichtinval • Vrijstaande grote garage (2006) • Vloerverwarming begane grond • CV ketel van 2023 • Energielabel: C • Gelegen in een mooie bosrijke omgeving • Diverse voorzieningen op fietsafstand • Eersel, Veldhoven en Eindhoven op korte afstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volledige eigendom Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.