Voorthof 115561 BE RiethovenDorpsstraat e.o.

Modern wooncomfort in een kindvriendelijke buurt, dé kenmerken voor dit instapklare familiehuis. Welkom in deze heerlijke, moderne woning uit 2018, die alles in huis heeft voor comfortabel en stijlvol wonen. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, biedt dit huis volop ruimte en praktische indeling voor het hele gezin! Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle sfeer op. Aan de voorzijde van de woning vind je een moderne, open keuken met strak design en alle benodigde inbouwapparatuur. Een fijne plek om te koken terwijl je uitkijkt op de rustige straat. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui die direct toegang geeft tot de achtertuin. Hier geniet je volop van het binnen-buitengevoel, ideaal voor zonnige dagen! Daarnaast is er op de begane grond nog een extra kamer die volledig naar wens is in te richten als speelkamer, hobbyruimte of zelfs slaapkamer. Een flexibele plek die met je gezin meegroeit. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de royale ouderslaapkamer. Aan de achterzijde zijn nog 2 fijne (kinder)slaapkamers te vinden. De badkamer is modern afgewerkt en compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Een fijne plek om je dag rustig te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. De tweede verdieping is een grote open bergzolder met volop opbergmogelijkheden én plek voor de wasmachine en droger. Hier kun je met gemak extra bergruimte creëren of zelfs een extra kamer realiseren. De achtertuin is een fijne verlenging van de leefruimte, met een terras waar je lekker buiten kunt eten. Er is een gazon waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor tuingereedschap of buitenspeelgoed. Bijzonderheden - De CV-combiketel is geplaatst in 2018 en betreft het merk Intergas. - De woning beschikt over vloerwarming (met uitzondering van de slaapkamer op begane grond en berging). - De verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton. - De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk. - De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met dubbele beglazing. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Locatie De woning ligt in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk in Riethoven. In de directe omgeving vindt u een basisschool, speeltuinen en veel natuur. Het dorpscentrum biedt alle dagelijkse voorzieningen zoals een kinderopvang en sportvoorzieningen. U woont hier rustig, maar toch dichtbij grotere steden zoals Eindhoven. Een ideale plek voor gezinnen.