Willibrordusstraat 255561 AX RiethovenWillibrordusstraat e.o.

In een mooie rustige straat gelegen op een mooi perceel van 780 m2 vrijstaand uitgebouwd woonhuis met een garage en diverse bijgebouwen. De perceel breedte aan de voorzijde bedraagt ca. 20 meter en heeft daardoor vele uitbreidingsmogelijkheden. Graag vertellen we je meer! Highlights: - Mooie ruim opgezette straat; - Ruime inrit met automatisch bedienbare poort naar parkeerplaatsen voor meerdere auto’s; - Garage met elektra, water en verdieping via de vlizotrap; - Prieeltje in de achtertuin - Op ca. 15 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven. Indeling: Begane grond: Via de diepe oprit bereik je de overdekte entree naar de ontvangsthal met een laminaatvloer en meterkast. Via de hal kom je in de ruime woonkamer in een L-vorm met mooi uitzicht over de voortuin en met gedeeltelijk stukwerk wanden en gedeeltelijk metselwerkwanden en een balken plafond. Aan de voorzijde bevindt zich een zonnescherm en een tweetal sierluiken. Aan de achterzijde bevindt zich ook een zonnescherm. De zonneschermen zijn elektrisch bedienbaar. Aansluitend bereik je de eetkeuken met een laminaatvloer en een eiken keukeninrichting in een hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en vele boven- en onder kasten. Via een gang kom je in de betegelde bijkeuken met o.a. de opstelling van de wasmachine en wasdroger evenals een aantal vaste kasten. Aansluitend bevindt zich hier het geheel betegeld toilet met een wandcloset en fontein. De bijkeuken, toilet en gang zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping; Via de overloop bereik je de drie slaapkamers, allen voorzien van een vaste inbouwkast. Daarnaast geeft één slaapkamer toegang tot het dakterras. In de woning zijn diverse rolluiken, deels elektrisch bedienbaar en de geheel betegelde badkamer met een separatie douche, ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via de vlizotrap kom je op de zolder. Exterieur: Via de automatisch bedienbare toegangspoort kom je in de voortuin met oprit naar de achtergelegen garage. Daarnaast is er een zij-tuin en achtertuin. Naast de garage staan er nog enkele bijgebouwen en een prieeltje. In de garage staat de grondwaterpomp on de tuin te besproeien. Algemeen; De woning is voorzien van gedeeltelijk isolerende beglazing en diverse rolluiken, die deels elektrisch bedienbaar zijn. Het Energielabel is F. Het bouwjaar is ca. 1962. De perceelgrootte bedraagt 780 m2. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 113 m2. De bruto inhoud bedraagt 470 m3. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Aan onvolkomenheden in de tekst kunnen geen rechten worden ontleend.