Willibrordusstraat 385561 AX RiethovenWillibrordusstraat e.o.

Sfeervol wonen op een groene hoeklocatie in Riethoven In het charmante kerkdorp Riethoven, omgeven door bossen en landerijen, ligt deze twee-onder-één-kapwoning met carport, garage, berging en drie slaapkamers. Het huis staat op een fraai hoekperceel en wordt omringd door een verzorgde voor-/ zijtuin en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Hier woont u rustig en groen, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen en uitvalswegen richting Eindhoven, Veldhoven en Valkenswaard. Riethoven is een gemoedelijk dorp waar de voorzieningen dichtbij en overzichtelijk zijn. U vindt er onder meer een basisschool, sportfaciliteiten, horeca en een busverbinding. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de omliggende dorpen en steden. Grote werkgelegenheidscentra zoals ASML en het Máxima Medisch Centrum zijn goed bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Bij binnenkomst via de overkapte entree bereikt u de hal, die is voorzien van een deels betegeld toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stapt u de lichte L-vormige woonkamer binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met erker, waar veel daglicht binnenvalt. Een sfeervolle schouw vormt het middelpunt en verbindt de zithoek met de eethoek aan de achterzijde. De houten planken vloer in zowel hal als woonkamer geeft de ruimte een warme uitstraling. De woon-eetkeuken beschikt over een praktische hoekopstelling met houten frontjes en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. Terwijl u kookt, heeft u een prettig uitzicht op de achtertuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, voorzien van kastruimte met schuifdeuren, een spoelbak en de opstelling van de cv-ketel. Via de bijkeuken is er directe toegang tot de tuin. 1E VERDIEPING De overloop met parketvloer geeft toegang tot drie slaapkamers. De ouder­slaapkamer aan de voorzijde beschikt over praktische inbouwkasten. De twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één eveneens voorzien is van vaste kasten, zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een whirlpool ligbad met douchevoorziening en douchescherm, toilet, wastafelmeubel, designradiator en ramen voor daglicht en ventilatie. BERGZOLDER Een vlizotrap leidt naar de bergzolder, die handige extra opslagruimte biedt. TUIN De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, fraai aangelegd en volledig omsloten voor optimale privacy. Hier vindt u een combinatie van gazon, sierbestrating, borders en een terras met zonneluifel – een heerlijke plek om van de zon te genieten of juist beschut buiten te zitten. GARAGE De diepe oprit met dubbele poort leidt naar de carport. De stenen garage is gelegen acherin de tuin en beschikt aan twee zijden van openslaande deuren. Achter de garage bevindt zich een praktische berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobbyruimte. BIJZONDERHEDEN * Sfeervolle twee-onder-één-kapwoning op een ruim hoekperceel. * Lichte woonkamer met erker en houten vloer. * Drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. * Fraai aangelegde, privacy biedende tuin op het zuidoosten. * Oprit met carport, garage en separate berging. * Voorzien van dakisolatie en dubbel glas. * Energielabel E. * Rustige ligging nabij bossen en landerijen, met goede bereikbaarheid richting ASML, MMC en omliggende dorpen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van deze leuke woning! Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen via ons kantoor.