2 onder 1 kapwoning (Bouwnr. BNR 14)5121 ZJ RijenWolfsweide

Kaart
  • 271 m²
  • 3
  • A++++
Wat worden mijn maandlasten?

Bekijk alle 10 beschikbare woningen van dit type in project

Tussen de Leijen

Omschrijving

VERKOOP GESTART | SCHRIJF JE IN TOT DONDERDAG 18 JUNI In deze 2 onder 1 kapwoning in Tussen de Leijen woon je in een kindvriendelijke, groene omgeving in Rijen. In deze wijk komen 10 woningen van dit type, dankzij de ruime opzet een ideale gezinswoning. De woning voelt vanaf het eerste moment als een plek die jij je helemaal eigen kunt maken. De achtertuin ligt op het westen en biedt volop buitenruimte. Parkeren doe je op je eigen terrein, met 2 privéparkeerplaatsen direct bij de woning. De wijk Tussen de Leijen is zo opgezet dat ontmoeten en vrij spelen voor kinderen vanzelfsprekend zijn. Dankzij de ligging aan de rand van Rijen, zijn de natuur en de gezellige steden Tilburg en Breda altijd dichtbij. Leven op de begane grond Je betreedt de woning via de hal, waar je het toilet en de garderobe vindt. Vanuit de hal stap je de ruime leefruimte binnen. De grote ramen zorgen hier voor veel licht, en een extra gevoel van ruimte. De woonkamer creëer je een ruime zithoek waar je heerlijk ontspant. Ook is er plaats voor een thuiswerkplek of speelplek voor de kinderen. Tussen de woonkamer en de keuken is plek voor een ruime eettafel waar het gezin samen eet, speelt of huiswerk maakt. De compleet ingerichte keuken biedt alle ruimte om heerlijk te koken en te genieten van het ontbijt, met uitzicht op de tuin. Hier schuif je aan, praat je bij en blijf je gezellig hangen. Via de dubbele tuindeuren loop je zo de tuin in. De achtertuin ligt op het westen: een garantie voor veel zon in de avond. Wat een heerlijke plek om te ontspannen en samen tijd door te brengen! Ruimte voor het gezin Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. In de badkamer bevindt zich het tweede toilet, de douche en een wastafel. De kamers zijn ruim opgezet en bieden ieder gezinslid meer dan voldoende ruimte om een eigen plekje te creëren. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorkant van de woning. Ook hier zorgen grote ramen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde bevinden zich de twee andere kamers. Ook hier is alle ruimte om er een fijne plek van te maken. Een vaste trap leidt naar de zolder. De verdieping voegt extra ruimte toe aan de woning en groeit mee met je leven. Vandaag bergruimte, later een extra kamer. Energiezuinig wonen met moderne voorzieningen, midden in de groene omgeving van Rijen. Het kan in deze 2 onder 1 kapwoning in de kindvriendelijke wijk Tussen de Leijen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 690.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.452
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2028
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
ca. 155 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
271 m²
Inhoud
609 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN
Kadastrale kaart
Oppervlakte
271 m²

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

11-6-2026

Op Funda

Buurt

Wolfsweide

Rijen
Inwoners
3.815
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.625

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.