Beelstraat 115121 AS RijenVijf Eiken

Ruime middenwoning met aangebouwde serre, gelegen aan verkeersluwe straat in rustige kindvriendelijke omgeving. Grotendeels voorzien van isolerende beglazing in kunststof kozijnen. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten. In de achtertuin bevindt zich een praktische berging en achterom. Bijzonderheden * Prima bereikbaar door aanwezigheid van NS-station en snelle aansluiting op de snelwegen A 27 en A58; * Rustige kindvriendelijke locatie nabij bosrijke omgeving; * Speeltuin en bosrijk wandelgebied nabij de woning; * Dakgoten zijn vernieuwd; * Energielabel B; * Nieuwe isolerende beglazing HR en gedeeltelijk HR++ in kunststofkozijnen. Indeling Begane grond: Entree/hal Entree/hal met plavuizen vloer, vaste kast en meterkast (5 groepen), toilet, trap en toegang tot de woonkamer. Toilet Geheel betegelde toiletruimte voorzien van toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Woonkamer Ruime lichte woonkamer met direct tuincontact dankzij de grote ramen aan zowel de voor-als achterzijde. Keuken Aan de achterzijde gelegen halfopen keuken voorzien van ruime hoekkeuken welke is voorzien van alle gemakken zoals koel-/vriescombinatie, 4-pits keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasmachine en afzuigkap. Toegang tot de achtergelegen serrekamer. Serre Aangebouwde serrekamer voorzien van openslaande tuindeuren en tegelvloer. Tuin De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten. De achtergevel van de woning is voorzien van een modern zonnescherm. De tuin is voorzien van terras en borders met vaste beplanting. Achter de tuin is een poort met achterom aanwezig. Berging In de achtertuin gelegen ruime gemetselde berging, voorzien van elektra. Eerste verdieping: Bovenhal met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen ruime lichte slaapkamer van 3.66m x 3.64m voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijnen. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen ruime lichte slaapkamer van 3.66m x 4.05m voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijnen. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen kleine slaapkamer van 2.86m x 2.16m voorzien van inbouwkast, laminaatvloer en kunststof kozijnen. Badkamer Ruime betegelde badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, 2de toilet en handdoeken radiator. Tweede verdieping: Met een vaste trap te bereiken zolderverdieping met vierde slaapkamer en veel bergruimte. Op de voorzolder is de HR combiketel geïnstalleerd(merk: Intergas, bouwjaar: 2019). Hier is ook een mogelijkheid om de wasmachine en wasdroger te plaatsen. Slaapkamer 4 Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft 2 nieuwe grote Velux dakramen.