Bongelakker 1045122 GP RijenWolfsweide

Op een kindvriendelijke locatie gelegen hoekwoning voorzien van een inpandig te bereiken garage. De woning is instapklaar, voorzien van onder meer 4 slaapkamers, een moderne badkamer en privacyvolle achtertuin voorzien van achterom. BIJZONDERHEDEN - Instapklaar, direct geschikt voor fijne bewoning; - Inpandig te bereiken garage; - Moderne badkamer; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - 4 slaapkamers; - Gelegen op een kindvriendelijke locatie, nabij openbare speelvoorzieningen en basisschool. BEGANE GROND Entree/hal De aan de voorzijde van de woning gelegen hal is voorzien van een moderne gietvloer. In de hal zijn de meterkast en de toilet gelegen en de hal geeft toegang tot de garage en de woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van vrijhangend closet en fonteintje. Garage Inpandig te bereiken garage van ca. 6.56m x 2.96m voorzien van stalen kanteldeur en loopdeur naar de achtertuin. De garage is daarnaast uitgerust met elektra en een wateraansluiting. Woonkamer De woonkamer van ca. 33m² is net als de hal voorzien van een moderne gietvloer voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde enorm licht te noemen en staat aan de achterzijde in direct contact met de keuken. Daarnaast is de afgesloten trapopgang in de woonkamer gesitueerd. Keuken Aan de achterzijde van de woning gelegen keuken voorzien van alle gemakken zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi- oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is de praktische provisiekast direct bereikbaar en middels loopdeur is tevens de achtertuin toegankelijk. Tuin De achtertuin is ca. 11m diep en ca. 9m breed. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt door zijn ligging over veel privacy. De tuin beschikt zowel over een achterom als een loopdeur naar de garage. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer op de verdieping en middels een vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 4.04m x 3.02m voorzien van dakkapel met hard houten kozijn met rolluik en laminaatvloer. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.81m x 3.19m voorzien van laminaatvloer en rolluik. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.06m x 2.33m voorzien van dakkapel met hard houten kozijn met rolluik en laminaatvloer. Badkamer Aan de voorzijde van de woning ligt de in 2020 geheel vernieuwde badkamer. De moderne badkamer is compleet uitgerust met onder meer een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en tweede vrijhangend toilet. Daarnaast is de badkamer uitgevoerd met zowel een design radiator als elektrische vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping bestaat uit een ruime voorzolder en vierde slaapkamer. Op de voorzolder zijn de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur, de HR-combiketel (merk: Nefit, jaar: 2010), een bergzolder en de unit voor de mechanische ventilatie aanwezig. Slaapkamer 4 De vierde slaapkamer is ruim van opzet, ca. 12m² groot en voorzien van een Velux dakvenster. Daarnaast is er achter de knieschotten de benodigde bergruimte aanwezig.