Breebroek 385122 HH RijenWolfsweide

Aan de Breebroek 38 in Rijen staat deze fijne tussenwoning met alles wat je zoekt: een gezellige lichte woonkamer, een moderne keuken (2018) aan de voorzijde, drie ruime slaapkamers én een grote zolder die je helemaal naar wens kunt inrichten. De woning is netjes onderhouden, voorzien van energielabel B en dankzij de overkapping en ruime berging is het ook buiten heerlijk genieten. Daarbij ligt de woning in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer – ideaal voor wie houdt van privacy en een kindvriendelijke woonomgeving. Begane grond De begane grond is licht en praktisch ingedeeld. De woonkamer is ruim, biedt veel daglicht en een prettige leefruimte waar je eenvoudig een gezellige zithoek kunt creëren. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, vernieuwd in 2018, met voldoende werk- en opbergruimte en voorzien van moderne apparatuur. Vanuit de woonkamer is er een fijne verbinding naar de achtertuin, waar de overkapping direct aan de woning een heerlijke plek biedt om het hele jaar door buiten te zitten. De ruime berging achter in de tuin biedt praktische opbergruimte voor fietsen, gereedschap en andere spullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers die allemaal veel lichtinval hebben. De badkamer is compleet en praktisch ingericht met een ruime douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt een grote zolder die volledig naar wens kan worden ingericht. Denk aan een extra slaapkamer, een werk- of hobbyruimte of simpelweg extra opslag – de mogelijkheden zijn hier volop aanwezig. Kenmerken van deze woning: - Woonoppervlakte 94m2 - Perceeloppervlakte 136m2 - Bouwjaar 1985 - Energielabel B (dak- en muurisolatie, dubbel glas) - Moderne keuken (2018) aan de voorzijde - Lichte woonkamer met veel daglicht - 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamer met toilet, ruime douche en wastafel - Grote zolder met mogelijkheden - CV ketel (Rehema, 2019) - Achtertuin met overkapping en ruime berging - Gelegen in een rustige straat met voornamelijk alleen bestemmingsverkeer - Gewenste overdracht januari 2026 Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak en kom een kijkje nemen!