Verkocht

Burgemeester Sweensplein 215121 EM RijenCentrumgebied Oost Rijen

€ 625.000 k.k.
Kaart
  • 128 m²
  • 500 m²
  • 3
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2025
Verkoopdatum
7 november 2025
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Wonen aan het gezelligste plein van het dorp in een gewilde wijk! In een van de meest gewilde wijken van het dorp, direct aan het gezelligste plein, staat deze charmante 2-onder-1-kapwoning met volop mogelijkheden. Via de lange oprit, afgesloten met een elektrische poort, bereik je de woning waar je geniet van veel privacy èn ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, waar de openslaande deuren zorgen voor een heerlijke verbinding met de grote, op het oosten gelegen tuin. De royale tuin met overkapping en veel privacy biedt volop ruimte om te spelen, tuinieren om heerlijk buiten te zitten en biedt tevens mogelijkheden voor uitbouw of veranda. Achter in de tuin bevindt zich een gezellig tuinhuis voorzien van elektriciteit. Daarnaast is er een praktische garage, perfect voor hobby’s, opslag of een extra werkplek. Op de 1e verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers, een complete badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet. Op de zolder – bereikbaar via een vlizotrap – is nog extra bergruimte beschikbaar. Het ruime dakterras biedt niet alleen een fijne buitenplek, maar ook uitbreidingsmogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra kamer of kantoorruimte. Kortom, een woning met veel potentie, op een unieke plek in het dorp!

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.883
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
54 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
500 m²
Inhoud
502 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN A 5848
Kadastrale kaart
Oppervlakte
452 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GILZE EN RIJEN A 6190
Kadastrale kaart
Oppervlakte
48 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
294 m² (28,00 meter diep en 10,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

8.381x

Bekeken

52x

Bewaard

12-5-2025

Op Funda

Buurt

Centrumgebied Oost Rijen

Rijen
Inwoners
1.890
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.733

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.