de Wittstraat 785121 HS RijenVijf Eiken

Ruime instapklare tussenwoning voorzien van een moderne keuken uit 2019 en badkamer uit 2023. De woning telt een totale woonoppervlakte van 119m² en beschikt over een heerlijke achtertuin. De woning is gelegen in een doodlopende straat met parkeergelegenheid voor de deur. INDELING: Begane grond: Entree/hal De entree/hal is voorzien van een meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Toilet De toiletruimte is in 2017 gemoderniseerd. Het is geheel betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Woonkamer De royale en lichte woonkamer van ca. 33m² is voorzien van een fraaie laminaatvloer en strakke wandafwerking. Zowel aan de voor- als de achterzijde beschikt de woonkamer over houtenkozijnen met dubbele beglazing. Aan de achterzijde beschikt het kozijn over een 2017 geplaatste elektrische rolluik. De woonkamer staat aan de achterzijde in open verbinding met de keuken en in de keuken is er een trapopgang naar de eerste verdieping. Keuken De moderne keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de hoekkeuken o.a. over een koelkast, vaatwasser, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven en spoelbak. Ook de keuken is voorzien van dezelfde laminaatvloer en beschikt het over direct tuincontact middels een loopdeur. Tuin De privacy volle achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van sierbestrating, een gazon en diverse vaste beplantingen. en twee ruime terrassen. De achtertuin beschikt over een elektrische zonnescherm. Zowel de achtertuin als de voortuin beschikt over een buitenkraantje. Aan de achterzijde van het perceel is een vrijstaande stenen berging gelegen en een achterom. Berging De gemetselde berging is achter in de tuin gelegen en is ca. 11m² groot en voorzien van elektra. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 De aan de achterzijde gelegen ruime ouder slaapkamer van ca. 4.46m. x 3.12m.is voorzien van een fraaie laminaatvloer, houtenkozijnen met dubbele beglazing en een elektrische rolluik. Slaapkamer 2 De aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.86m. x 3.12m.is eveneens voorzien van een fraaie laminaatvloer, houtenkozijnen met dubbele beglazing en een elektrische rolluik. Slaapkamer 3 De tevens aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.58m. x 3.37m. beschikt over dezelfde laminaatvloer als de andere slaapkamers en is eveneens voorzien van houtenkozijnen met dubbele beglazing en een elektrische rolluik. Badkamer De prachtige en moderne badkamer is in 2023 gemoderniseerd en beschikt over alle gemakken. Zo is het voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede hangend closet. Ook de badkamer beschikt over een houtenkozijn voor natuurlijke ventilatie naast de aanwezige mechanische ventilatie. 2e Verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Deze etage beschikt over een Velux dakvenster en hier zijn eveneens de aansluitpunten van de was en droog apparatuur gesitueerd. Ook is op de zolder etage de opstelplaats van de CV ketel (Merk; Remeha Bouwjaar; 2015) gesitueerd. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer en goed te gebruiken als extra slaapkamer. Bijzonderheden: • Ruime tussenwoning van maar liefst 119m² groot; • Voorzien van een moderne keuken en badkamer; • De woning beschikt over ruime slaapkamers; • Oprecht instapklaar te noemen; • Gelegen op een gunstige locatie nabij speelgelegenheid en in een bosrijke omgeving.