Kleine Spie 215121 LK RijenRijen Zuid

Direct online een bezichtiging inplannen? Stuur een EMAIL via Funda. Op een gunstige locatie nabij het NS-station, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers (eentje in de zolder), vlizotrap naar de tweede verdieping (zolder) en een achtertuin met aangebouwde carport en vrijstaande garage met smeerput. INDELING Begane grond: Entree/hal De entree/hal (behang aan de muur) met meterkast geeft toegang tot de toiletruimte, provisiekast en de trapopgang (behang aan de muur) naar de eerste verdieping. Toilet De toiletruimte is voorzien van een fonteintje. Provisieruimte De praktische kelderkast biedt verrassend veel opbergruimte. Woonkamer De heerlijk ruime en lichte woonkamer van ca. 35m² is aan de achterzijde praktisch verlengd. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer, kleurrijke, levendige wandafwerking (opnieuw gestuukt in 2022 in het huis op de begane grond en op de 1e verdieping) en houten kozijnen aan de kant ook. Er is dubbele beglazing. Keuken (2108) De half open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een keukenblok in hoekopstelling met boven- en onderkasten voorzien van een 4-pitsgasfornuis, vaatwasmachine, afzuigkap, koelkast en oven. Vanuit de keuken loop je via de achterdeur de zonnige achtertuin in. Tuin De achtertuin is op het noord-westen gelegen en is voorzien van een terras, sierbestrating en een onderhoudsarme gedeelte met mulch. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen garage met smeerput en een carport. Waardoor je met meerdere auto's op eigen terrein en safe kan parkeren. Garage De garage van ca. 5.50m. x 2.90m. is achterop het perceel gelegen en voorzien van een sectionaaldeur en elektra. Een betonnen smeerput waarin je je auto kan monteren is ook aanwezig. Eerste Verdieping: De overloop (behang aan de muur) geeft toegang tot de slaapkamers en badkamer. Daarnaast is er een vlizotrap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 De aan de achterzijde gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 3.59m x 3.52m. is voorzien van een laminaatvloer, behang aan de wand, houten kozijnen met dubbele beglazing en is voorzien van een Daikin Airco van 2,5 Kw (2023). Slaapkamer 2 De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.45m x 3.59m. is eveneens voorzien van een laminaatvloer, gestuukte wandafwerking, houten kozijnen met dubbele beglazing. Badkamer (2018) De betegelde ruime badkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een douche, een tweede toilet en een dubbele wastafelmeubel. Ook de badkamer beschikt over een houten kozijn. Wasruimte Op deze verdieping zijn de aansluitpunten van de wasmachine en droger in een aparte ruimte gesitueerd. Tweede Verdieping: Middels vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is de opstelplaats van de HR combiketel (merk: Remeha bouwjaar: 2018 - eigendom) geïnstalleerd. Verder beschikt de tweede verdieping over verrassend veel bergruimte. Slaapkamer 3 De derde slaapkamer van ca. 3.19m. x 3.59m. met beperkte stahoogte en geïsoleerd dak is ook voorzien van een laminaatvloer, dakkapel met HR++ beglazing en knieschot. Bijzonderheden: - Lichte twee onder een kapwoning; - Fraaie achtertuin; - Eigen oprit met carport; - Voorzien van een vrijstaande stenen garage met smeerput; ; - Gunstig gelegen nabij het NS-station.