Krekelhorst 175121 SN RijenWolfsweide

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is deze tussenwoning precies wat je zoekt! De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, een open keuken en een verzorgde achtertuin met stenen berging. Bijzonderheden: • Goed onderhouden tussenwoning; • 4 slaapkamers, waaronder een royale zolderkamer; • Woonkamer met schuifpui naar de verzorgde achtertuin; • Nagenoeg geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing (HR+); • De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie. INDELING Begane grond: Entree/hal Entree/hal met meterkast (8 groepen + aardlekschakelaars), toiletruimte en geeft toegang tot de woonkamer en de eerste verdieping. Toilet De moderne, volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje. Woonkamer De lichte woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en strak gestucte wanden. Dankzij de grote raampartijen valt er volop natuurlijk daglicht binnen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt via de schuifpui directe toegang tot de achtertuin. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium en voorzien van dubbele beglazing (HR+). M.u.v. de schuifpui deze is van kunststof. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken in praktische hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling, biedt volop werk- en bergruimte en beschikt over o.a. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast. Dankzij de open verbinding met de woonkamer is dit een fijne plek om te koken en tegelijkertijd contact te houden met familie of gasten. Via de naastgelegen bijkeuken en de schuifpui is bovendien de achtertuin bereikbaar. Bijkeuken Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze ruimte biedt extra opbergmogelijkheden en beschikt over een loopdeur naar de achtertuin, waardoor de tuin ook via de keuken eenvoudig bereikbaar is. Ideaal voor het plaatsen van een extra koelkast of vriezer en het opbergen van huishoudelijke spullen. Tuin De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het oosten en biedt een fijne combinatie van groen en terras. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras, bereikbaar via de royale schuifpui, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Verder beschikt de tuin over een fraai gazon, een buitenkraantje en een handmatig bedienbaar zonnescherm voor extra comfort op zonnige dagen. Achterin de tuin staat een praktische stenen berging met elektra en via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 3.70m. x 3.66m. is eveneens voorzien van een laminaatvloer, kunststofkozijnen met dubbele beglazing en gestucte wandafwerking. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.23m. x 3.66m. voorzien van een laminaatvloer, kunststofkozijnen met dubbele beglazing en gestucte wandafwerking. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.67m. x 2.09m. voorzien van een laminaatvloer, kunststofkozijnen met dubbele beglazing en behangwandafwerking. Badkamer De volledig betegelde badkamer, uitgevoerd in een lichte kleurstelling, is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is compleet ingericht met een ruime inloopdouche, ligbad, vrijhangend toilet en een wastafel met meubel. Dankzij het raam profiteert de badkamer van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Voorzolder Op de praktische voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Tevens is hier de cv-combiketel (merk: Intergas, bouwjaar: 2013) gesitueerd. Slaapkamer 4 De royale zolderverdieping is voorzien van een dakkapel en momenteel ingericht als vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel geniet de kamer van veel daglicht en een comfortabele stahoogte. Achter de knieschotten is volop praktische bergruimte aanwezig. De dakkapel is uitgevoerd met kunststof kozijnen, dubbele beglazing en rolluiken, wat zorgt voor extra comfort.