Rooseveltstraat 45121 AT RijenVijf Eiken

Deze instapklare tussenwoning heeft 4 slaapkamers, een garage met oprit en achterom. De woning is grotendeels voorzien van HR++ glas. De woning ligt aan een verkeersluwe straat, op loopafstand van de bossen en enkele scholen. Indeling Via de voordeur komt u in de entree, waar u de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaar) kunt vinden. Hier is ook de garderobe, een vaste kast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste etage. Vanuit de hal kunt u naar de woonkamer. De hal is v.v. een houten vloer. De woonkamer: De woonkamer (7,80 m. x 3,64 m.) heeft zowel aan de voor- als achterzijde een grote raampartij. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas en rolluiken. Er ligt een houten vloer. De keuken De half open keuken (3,40 m. x 2,21 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en bestaat uit een keukenblok in hoekopstelling voorzien van een 4- pits gaskookplaat, een oven, een rvs afzuigkap en enkele gootsteen. De houten vloer is doorgetrokken naar de keuken. Vanuit de keuken kunt u naar de achtertuin. Eerste verdieping Vanuit de hal heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1: Deze slaapkamer (4,07 m. x 3,67 m) ligt aan de achterzijde van de woning. Er ligt vloerbedekking. Het kunststof kozijn is v.v. HR++ glas en een hor. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer (3,66 m. x 3,63 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. Er ligt vloerbedekking. Het kunststof kozijn is v.v. HR++ glas en een hor. Slaapkamer 3: Deze slaapkamer (2,80 m. x 2,20 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er is een inbouwkast. Er ligt vloerbedekking en het kunststof kozijn is v.v. dubbel HR++ glas. De badkamer : De badkamer (2,15 m. x 1,81 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. Er is ligbad, een wastafel en een staand toilet. De badkamer is geheel betegeld. Het kunststof kozijn is v.v. HR++ melkglas. Tweede verdieping Via een vaste houten trap komt u op de bovenste verdieping. Hier vindt u de voorzolder (6,10 m. x 2,20 m.) met de aansluitingen voor uw wasapparatuur en de cv-ketel (Nefit Ecomline 1999). Er hangt een Velux dakraam v.v. dubbel glas. Slaapkamer 4: Deze kamer (4,90 m. x 3,66 m.) heeft een dakkapel aan de achterzijde v.v. een houten kozijn met dubbel glas. Achter de knieschotten vindt u extra bergruimte. Tuin De groene achtertuin (ca. 20 m. x 6 m.) is v.v. sierbestrating, vaste beplanting en aan de achterzijde van de woning hangt een zonnescherm. Verder staat er een stenen garage. De tuin is ook achterom via een poort te bereiken. De garage De garage (6 m. x 2,99 m.) is momenteel in tweeën gedeeld, maar eenvoudig terug te brengen naar een open ruimte. Aan de tuinzijde vindt u een loopdeur en kleine werkplek. Aan de achterzijde de bergruimte met een stalen kanteldeur. De garage is v.v. elektra. Voor de garage heeft u een eigen parkeerplaats. Bijzonderheden - gelegen in een rustige straat nabij de bossen, een kinderdagverblijf en basisschool - tussenwoning met garage - 4 slaapkamers - energielabel B - voorzien van dubbel glas (deels HR++) m.u.v. één keukenraampje - eerste verdieping v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas - betonvloeren