Spoorlaan Noord 465121 WV RijenSchildersbuurt

Op zoek naar een leuke starterswoning op een toplocatie? Dan is deze hoekwoning absoluut een bezichtiging waard! De woning ligt op een gunstige locatie, op korte afstand van het winkelcentrum en het NS-station en biedt verrassend veel mogelijkheden. Met een lichte en ruime woonkamer, 3 slaapkamers en een heerlijke achter- en zijtuin met volop privacy is dit een fijne plek om thuis te komen. BIJZONDERHEDEN - Ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot de achtertuin; - Beschikt over 3 slaapkamers; - Heerlijke achter- en zijtuin met volop privacy en een ruime stenen berging; - Gunstig gelegen nabij het winkelcentrum en NS-station. INDELING Begane grond Entree/hal Entree met hierin de trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte, meterkast en verdiepte kelderkast. Toilet De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van staand closet. Vanuit de hal is de woonkamer door middel van een loopdeur te bereiken. Woonkamer De royale woonkamer van ca. 6.61 x 3.51/5.72 m is een heerlijke, lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wanden. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar en via de loopdeur is er direct toegang tot de achtertuin. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de nette keuken van ca. 2.59 x 2.39 m. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over een eenvoudig keukenblok met diverse boven- en onderkasten, waardoor er voldoende opbergruimte aanwezig is. Daarnaast is de keuken uitgerust met een oven, koelkast, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Tuin De heerlijke achter- en zijtuin biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten! De tuin is sfeervol aangelegd met een ruim terras en diverse borders met vaste beplanting, die gedurende de verschillende seizoenen zorgen voor een groen en levendig geheel. Dankzij de beschutte ligging biedt de tuin opvallend veel privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkraan, een praktische achterom en een ruime stenen berging. Berging De ruime, stenen berging van ca. 9.8 m² biedt volop praktische opbergmogelijkheden. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-ketel (merk: Atag, bouwjaar: 2023). Eerste verdieping Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer, kast met aansluiting voor de wasapparatuur en middels een losse trap toegang tot de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde van de woning bevindt zich deze slaapkamer van ca. 2.03m x 2.13m. De kamer is netjes afgewerkt met een parketvloer en spachtelputz wanden en is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Dankzij de praktische afmetingen is deze ruimte ook uitstekend te gebruiken als werk-, hobby- of kinderkamer. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale ouderslaapkamer van ca. 3.47m x 3.65m. De kamer is netjes afgewerkt met een fraaie parketvloer en spachtelputz wandafwerking en beschikt over aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 2.86m x 3.47m voorzien van spachtelputz wandafwerking, parketvloer en aluminium kozijnen met dubbel glas. De slaapkamer is tevens voorzien van een vaste kast. Badkamer Aan de achterzijde van de woning gelegen geheel betegelde badkamer (ca. 2.8m2) in lichte kleurstelling voorzien van wastafel en een douche. Bergzolder Via een losse trap is de praktische bergzolder bereikbaar. Deze ruimte biedt volop extra opbergmogelijkheden en is ideaal voor het uit het zicht bewaren van seizoensspullen, koffers en andere spullen die niet dagelijks nodig zijn.