Verkocht onder voorbehoud

Vrijstaande woning type 2 (Bouwnr. BNR 1)5121 ZJ RijenWolfsweide

Kaart
  • 410 m²
  • 3
  • A++++
Wat worden mijn maandlasten?

Bekijk alle beschikbare woningen in project

Tussen de Leijen

Omschrijving

VERKOOP GESTART | SCHRIJF JE IN TOT DONDERDAG 18 JUNI Stel je voor: je woont in een rustige, groene omgeving met alle belangrijke voorzieningen dichtbij. In een woning waar het hele gezin volop van het leven geniet. Deze karakteristieke, vrijstaande woning in het gezellige Rijen maakt dat mogelijk. Van dit type woning komen er 2 in de nieuwe wijk Tussen de Leijen. Dankzij de modernste installaties is de woning energiezuinig. Tussen de Leijen combineert het dorpse, natuurrijke karakter van Rijen met de nabijheid van winkels, sportaccommodaties, scholen en drie bruisende Brabantse steden. In de wijk bevinden zich diverse groene speelplekken voor kinderen en gezellige paadjes voor een ontspannen wandeling. Ruimte staat hier centraal De tuin ligt op het zuidoosten en staat daarmee garant voor veel zon. En dus voor veel uurtjes buiten. Van de eerste kop koffie in de opgaande zon tot lange avonden met een knisperende barbecue. Aan de voorzijde van de woning kijk je uit op een groenstrook met bomen en struiken. Parkeren doe je op twee privéparkeerplaatsen. De hal met toilet biedt toegang tot de royale leefruimte, waar alle plek is voor een rijk gezinsleven. De compleet ingerichte keuken is voorzien van een kookeiland. Openslaande tuindeuren verbinden binnen met buiten. De woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek voor het hele gezin én een speel- of thuiswerkplek. Vanaf elke plek kijk je uit op de tuin of de groene omgeving. De vrijstaande berging biedt volop ruimte voor fietsen en hobbymaterialen. Een eigen plek voor het hele gezin De ruime overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot het tweede, separate toilet, drie grote slaapkamers en de badkamer. De dwarskap zorgt voor extra lichtinval en versterkt het gevoel van ruimte. De badkamer is ontworpen voor comfort, met volop ruimte voor een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De grootste slaapkamer is een fijne plek om tot rust te komen en biedt ruimte voor een uitgebreide kledingkast of inloopkast. De twee overige kamers bieden de kinderen een eigen plek om zich terug te trekken, bijvoorbeeld om huiswerk te maken of te ontspannen met muziek of een boek. Een vaste trap geeft toegang tot de zolder. Die richt je geheel naar eigen inzicht in, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, speelkamer of fitness- of hobbyruimte. In de technische ruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine. Comfortabel wonen in een groene omgeving, mét alle ruimte. Het kan in deze vrijstaande woning in Tussen de Leijen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 845.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.942
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2028
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
ca. 171 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
410 m²
Inhoud
683 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN
Kadastrale kaart
Oppervlakte
410 m²

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

575x

Bekeken

6x

Bewaard

11-6-2026

Op Funda

Buurt

Wolfsweide

Rijen
Inwoners
3.815
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.683

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.