Zaaren 1675122 GK RijenWolfsweide

Deze goed onderhouden eindwoning heeft een tuin op het zuidoosten met berging en geen directe achterburen. Naast de woning loopt een fietspad met veel groen en schaduw. Aan de voorzijde kijkt u uit op een fietspad en veel groen. De woning heeft 3 slaapkamers en een grote, hoge zolder waar eenvoudig een extra kamer te realiseren is. Alle hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas en grotendeels van rolluiken. Indeling Entree / hal: Vanuit de entree kunt u naar de toiletruimte, de meterkast en de woonkamer. De woonkamer In de woonkamer (5,11 m. x 5,12 m.) ligt een houten vloer. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas. Aan de achterzijde heeft u ruimte voor een gezellige zithoek met uitzicht en direct toegang tot de tuin. Aan de voorzijde kunt u een eethoek realiseren, naast de keuken. Er is een trapkast voor extra bergruimte. De keuken De open keuken (3,25 m. x 2,95 m.) ligt aan de voorzijde en heeft een keukenblok in hoekopstelling v.v. een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een combimagnetron (2025). Er is een koelkast, een vriezer en een vaatwasser (2025). Er zijn zowel onder- als bovenkasten voor uw voorraad en servies. Er is een loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping Vanaf de overloop kunt u naar 3 slaapkamers, een badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. In de hal en alle slaapkamers ligt een doorlopende laminaatvloer. De wanden van de slaapkamers zijn afgewerkt met behang en de plafonds v.v. spuitwerk. Alle hardhouten kozijnen op deze verdieping zijn weer v.v. dubbel glas. Slaapkamer 1 Deze slaapkamer (4,53 m. x 2,95 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 Deze slaapkamer (2,95 m. x 2,95 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 Deze slaapkamer (3,28 m. x 2,06 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er is een Velux dakraam. De badkamer De badkamer (2,10 m. x 1,98 m.) ligt aan de voorzijde en is geheel betegeld. De badkamer is v.v. een douchecabine, een wastafel en een zwevend toilet. Er is ook een wasaansluiting aanwezig. Tweede verdieping Op de tweede verdieping (5,12 m. x 4 m.) hangt de cv-ketel (Vaillant 2003) en vindt u een ventilatiesysteem. U kunt hier ook de wasmachine en droger plaatsen. Op de open zolder ligt vloerbedekking en de muren zijn glad afgewerkt. Het Velux dakraam heeft dubbel glas en een verduisterend schuifgordijn. Tuin De achtertuin De tuin (ca. 10 m. x 8 m.) heeft geen directe achterburen. De tuin ligt op het oosten en is v.v. sierbestrating. Verder is er een buitenkraan. Achterin de tuin staat een berging (3,60 m. x 2,35 m.) v.v. elektra. U kunt de tuin betreden/verlaten via de zijpoort. Bijzonderheden - Goed onderhouden eindwoning - Energielabel C - 3 slaapkamers en ruime zolderverdieping - Mogelijkheid dakkapel achterzijde woning - Mogelijkheid zonnepanelen voorzijde woning op zuidwesten - Hardhouten kozijnen met dubbel glas - Gelegen nabij Park Wolfsweide - Gelegen nabij nieuwbouwwijk “Tussen de leijen’” (in aanbouw) - Via fietspad naast woning veilig naar basisscholen en speeltuinen