Hoogeindsestraat 85447 PD RijkevoortRijkevoort Centrum

In een prettige woonomgeving in het gezellige Rijkevoort staat deze sfeervolle vrijstaande woning met authentieke uitstraling en verrassend veel ruimte. Achter de stijlvolle voorgevel gaat een royale woning schuil met maar liefst zes slaapkamers, diverse praktische ruimtes en een ruime berging. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, biedt dit juist de perfecte mogelijkheid om de woning volledig naar eigen wens en smaak in te richten. Met een praktische indeling, veel leefruimte en een tuin met veel privacy is dit een ideale woning voor gezinnen, hobbyisten of kopers die op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden. Achter de woning bevinden zich een royale berging, twee carports en een oprit langs de linkerzijde van het perceel. INDELING Kelder: Via de keuken bereikbare provisieruimte. Begane grond: De ontvangsthal biedt toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, beschikt over voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte en geniet van een prettige lichtinval. De woonkeuken is ingericht met een rechte keukenopstelling en voorzien van een praktische provisiekast. Vanuit de keuken zijn de kelder, de trapopgang naar de eerste verdieping en een ruime slaap-/werkkamer bereikbaar. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, uitgerust met een keukenblokje en toiletruimte. Vanuit hier is hier een handige berging toegankelijk. De badkamer op de begane grond is compleet ingericht met een douche, ligbad en witgoedaansluitingen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale serre met directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op prettige wijze met elkaar in verbinding staan. Vanuit de bijkeuken is daarnaast middels een vlizotrap een praktische vliering bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van vaste kasten. Vliering: Praktische berging, bereikbaar via de overloop. BERGING, CARPORT & TUIN Achter de serre bevindt zich een royale berging, verdeeld in twee gedeeltes. Deze ruimte is ideaal voor hobby, opslag of als praktische klusruimte. Daarnaast zijn er twee carports aanwezig. De voortuin beschikt over groene beplanting en een pad naar de voordeur. Via de oprit langs de linkerzijgevel zijn de achtergelegen carports bereikbaar. De tuin, gelegen aan de rechterzijde van de woning en bereikbaar via de serre, biedt veel privacy en een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. RIJKEVOORT & OMGEVING Rijkevoort is gelegen nabij Boxmeer en beschikt over goede uitvalswegen. Tevens zijn de basisvoorzieningen zoals een supermarkt, horecagelegenheden en een basisschool voorhanden. Daarnaast kent Rijkevoort een actief verenigingsleven met diverse sportclubs, waaronder voetbal-, volleybal- en tennisverenigingen. In de nabijheid kan er gewandeld worden in de Staatsbossen, een bosgebied dat zich kenmerkt door een afwisselend landschap met bos, stuifduinen en heide. Een bijzonder herkenningspunt van het dorp is de karakteristieke molen met bijbehorende museumwinkel, waar de rijke historie en het authentieke karakter van Rijkevoort nog altijd zichtbaar zijn. Boxmeer ligt op enkele autominuten en staat bekend om de gezellige Steenstraat met diverse dagelijkse voorzieningen, leuke winkels, boetieks en sfeervolle horecagelegenheden. ALGEMEEN - De woning is voorzien van houten kozijnen, welke op de begane grond voorzien zijn van isolerende beglazing; - Er is muurisolatie aanwezig bij de achterbouw; - Verwarming en warm water middels een Nefit HR 107 cv-ketel (bouwjaar 2010); - Het pannendak van de woning en het platte dak van de aanbouw zijn in 2010 vernieuwd en voorzien van dakisolatie; - Het dak van de berging en de carports is voorzien van asbesthoudende golfplaten; - Energielabel E. - Aanvaarding in overleg.