Zonnedauwlaan 652465 BB RijnsaterwoudeRijnsaterwoude

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met verrassend veel ruimte, een praktische indeling en gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt? Dan is deze woning aan de Zonnedauwlaan 65 zeker een bezichtiging waard! Deze goed ingedeelde eengezinswoning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een functionele keuken, een badkamer en extra bergruimte in de vorm van een vliering en een externe berging. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken! Ligging De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt in Rijnsaterwoude. In de directe omgeving vind je speelvoorzieningen, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn uitvalswegen richting grotere steden goed bereikbaar. Indeling Via de entree kom je in de hal met meterkast en gaderobe ruimte, Vanuit deze hal bereik je de ruime woonkamer. De lichte woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een aangename sfeer. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingericht met voldoende werk- en opbergruimte. De L- vormige keukenblok is voorzien van vaatwasser, oven/grill, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, 2de toilet, wastafelmeubel, design radiator en douchegelegenheid. Twee ruime slaapkamers (voorheen 3) waarvan 1 met vaste kledingkast. Deze etage is v.v. kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ beglazing. (stolp ramen, dubbel raamkozijn zonder vaste middenstijl). Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee slapkamers ruim van opzet d.m.v. dakkapellen. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en CV installatie. Ook hier is alles van Kunststof met HR ++ beglazing en rolluiken aan de voorzijde. (stolp ramen, dubbel raamkozijn zonder vaste middenstijl). Tuin De woning beschikt over een achtertuin van ca. 48 m², gelegen op het Oosten. De besloten voortuin is een fijne plek om te genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast is de achtertuin voorzien van een achterom en een vergrootte vrijstaande stenen berging, perfect voor fietsen, gereedschap en extra opslag. De berging heeft via een vlizotrap bereikbare vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige opslag. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 117m². - Externe bergruimte(bijgebouw) 16m². - Perceeloppervlakte 118m². - Energielabel A. - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. - Goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. - Totaal 16 Zonnepanelen. - Vergrootte schuur met extra etage voor opslag, v.v. elektrische hijs systeem. - Grotendeels voorzien van Kunststof kozijnen met HR++ beglazing.