De Klok 1252231 DT RijnsburgFrederiksoord-Noord

De Klok 125 Rijnsburg 3 kamer appartement (ca. 72.90 m2 woonoppervlakte), met een zonnig balkon op het zuidoosten een eigen berging in de onderbouw alsmede een privé parkeerplaats in de parkeerkelder. U profiteert bovendien in het gebouw van de luxe van de gezamenlijke wellness faciliteiten (o.a. zwembad, sauna en fitness). Gunstig gelegen ten opzicht van winkels, scholen en openbaar vervoer, alles op loop/fiets afstand. Het centrum van Leiden (ca. 15 minuten fietsen) en het stand van Katwijk (ca. 17 minuten fietsen) zijn snel te bereiken. Ook de uitvalswegen A 44, A 434 en de N 206 zijn snel te bereiken. Er is een actieve VVE, bijdrage ca. € 197,50 per maand, extra bijdrage voor de wellness ca. € 24,31 per maand (verplicht). Er is een open keuken met alle inbouw apparatuur en een frisse badkamer met inloopdouche (alles nieuw 2014). Het woongedeelte is voorzien van een nette laminaatvloer. Heerlijk wonen zonder zorgen. Het complex is via een centrale entree te betreden, vanuit de hal krijgt u via de lift naar de 3e verdieping toegang tot uw appartement. Indeling: Entree, hal met moderne meterkast, vrijdragend toilet met fonteintje, lichte L-vormige woonkamer (ca. 5.57 x 4.79/3.77 m.) met openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuidoosten met een leuk uitzicht, open keuken (ca. 2.11 x 2.00 m.) met diverse inbouw apparatuur, o.a. 5 pits kookplaat (gas), afzuig/filterkap, koelkast, vaatwasser en combi oven/magnetron (alles bj. 2014), 2 slaapkamers (ca. 2.90 x 2.73 m. aan de voorzijde en ca. 3.77 x 3.34 m. aan de achterzijde), moderne badkamer (ca. 2.37 x 1.68 m.) met inloopdouche en wastafel met meubel, eveneens geïnstalleerd in 2014, ruime berging/ was/cv ruimte (ca. 2.32 x 2.00 m.), boven het washok is nog een extra vliering. Bijzonderheden: - 72.90 m2 woonoppervlakte; - lichte L vormige woonkamer; - 2 slaapkamers; - open keuken met inbouw apparatuur; - zonnig balkon op het zuidoosten; - dit appartement heeft een extra vliering met veel bergruimte; - geheel geïsoleerd; - eigen CV, ketel nieuw 2025; - energielabel A; - bouwjaar 2014; - Wellness faciliteiten in het complex (sauna, fitness en zwembad); - privé parkeerplaats - privé berging - VvE kosten € 197,50 per maand en voor de Wellness extra € 24,31 per maand aanvaarding : in overleg (kan op korte termijn); vraagprijs : € 445.000,- kk Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding. Kompas Makelaars en taxateurs Leiden Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.