De Klok 3712231 DW RijnsburgFrederiksoord-Noord

Bijzonder appartement van hoog afwerkingsniveau met luxe entree, fantastisch vrij uitzicht, een royaal zonnig terras op het zuiden en een A+++ energielabel. Ben jij op zoek naar een ruim en modern afgewerkt appartement op een toplocatie in Rijnsburg? Dan is De Klok 371 absoluut een bezichtiging waard! Dit fraaie appartement combineert comfort, luxe en duurzaamheid op een unieke manier. Je beschikt hier over een lichte woonkamer, een moderne keuken, twee ruime slaapkamers én een royaal terras op het zuiden waar je heerlijk van de zon en het vrije uitzicht kunt genieten. Daarnaast profiteer je als bewoner van het luxe wooncomplex De Bloem van uitgebreide wellnessfaciliteiten, waaronder een zwembad, gym en sauna. Ook de ligging is ideaal. Het appartement bevindt zich in de geliefde woonwijk De Bloem, op korte afstand van een winkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen. Binnen ongeveer vijftien minuten fietsen bereik je het strand en de boulevard van Katwijk. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam snel en eenvoudig bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! De indeling is als volgt: In de centrale entree bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. Via de trap of één van de twee liften bereik je middels een luxe binnengalerij het appartement. Appartement: Bij binnenkomst kom je in de ruime entree, die toegang biedt tot alle vertrekken: de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer, de berging en het separate toilet met fonteintje. De royale woonkamer wordt dankzij de grote raampartijen prachtig verlicht en staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een recent vervangen vaatwasser (juli 2025). Vanuit de woonkamer stap je direct het uitzonderlijk ruime en zonnige terras op het zuiden op. Hier geniet je in alle rust van het fraaie uitzicht over het complex en de prachtige vergezichten. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor een comfortabele lounge- of eethoek. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat. De master bedroom biedt eveneens toegang tot het terras. De tweede slaapkamer is voorzien van een praktische wandkast met veel opbergruimte en is uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Het appartement is voorzien van een professioneel domoticasysteem (Crestron Home), dat ter overname wordt aangeboden. Dit maatwerksysteem stuurt alle verlichting aan op basis van beweging of tijdschema’s, evenals de elektrische zonwering en de video- en audio-installatie door het gehele appartement. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekradiator. Daarnaast is er een aparte ruime berging aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine, droger en de technische installaties. Bijzonderheden: • Energielabel A+++ • Het appartement is volledig gasvrij • Professioneel Crestron Home domoticasysteem • Luxe wellnessfaciliteiten, waaronder zwembad, gym en sauna • VvE-bijdrage € 206,- per maand (exclusief circa € 23,- per maand voor wellness) • Huur warmtepomp inclusief voorschot circa € 144,- per maand Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.