Petronella van Saxenstraat 412231 LR RijnsburgCentrum-Noord

In de Petronella van Saxenstraat staat deze verzorgde maisonnettewoning op nummer 41 te koop, gelegen in een prettige en groene woonomgeving. De woning ligt direct aan het kanaal, wat zorgt voor een rustige sfeer en volop mogelijkheden om te wandelen en te ontspannen. Tegelijkertijd bevindt het gezellige centrum van Rijnsburg zich op loopafstand. Binnen circa vijf minuten sta je midden in het dorpscentrum waar alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn. Ook de ligging ten opzichte van recreatie en bereikbaarheid is ideaal. Met ongeveer vijftien minuten fietsen bereik je het strand van Katwijk en de uitvalswegen richting steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn eenvoudig bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Neem dan gerust contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. De indeling is als volgt: De entree van de woning bevindt zich op de eerste verdieping. Via de hal kom je direct in de keuken, met toegang tot de trap naar de volgende verdieping en een separaat toilet. De keuken is voorzien van een trapkast, vaatwasser(2025), vierpits kookplaat(2021), afzuigkap(2025), combi oven en een koel en vriescombinatie. De woonkamer is opvallend licht en afgewerkt met een nette laminaatvloer. Alle ramen zijn uitgevoerd in kunststof kozijnen met HR++ glas (2023). Op de tweede verdieping bevinden zich een ruime overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt over vaste kasten. De badkamer is ingericht met een ligbad voorzien van douchekop en een wastafelmeubel in moderne stijl. De derde verdieping bestaat uit een ruime overloop met de cv(2019) opstelling en aansluiting voor de wasmachine. Dankzij twee kunststof dakkapellen is deze verdieping prettig vergroot en extra licht. Op deze verdieping bevindt zich tevens een extra slaapkamer met aanvullende bergruimte. Bijzonderheden: • Gelegen aan het kanaal en op korte afstand van het centrum van Rijnsburg • Veel woonruimte verdeeld over meerdere verdiepingen • De voorzijde is voorzien van rolluiken op alle verdiepingen (m.u.v. de voordeur) • Aparte berging op de begane grond • Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van €175,- • Gelegen op erfpacht (ca. € 65- per jaar) Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.