Westerpark 1522231 DM RijnsburgWesterhaghe

Bent u op zoek naar een ruim en goed onderhouden appartement met een panoramisch uitzicht over Rijnsburg? Dan is Westerpark 152 absoluut een bezichtiging waard. Dit comfortabele appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een royale badkamer en een zeer lichte woonkamer met open keuken. De prettige indeling, de mooie lichtinval en het ruime balkon met serre zorgen voor een aangename woonbeleving. Het appartement is gunstig gelegen nabij het centrum van Rijnsburg. Dagelijkse voorzieningen zijn snel bereikbaar en ook de verbindingen richting Leiden, Amsterdam en Den Haag zijn uitstekend. Dankzij de centrale ligging woont u hier rustig, maar met alle gemakken binnen handbereik. Kortom, een heerlijk appartement op een aantrekkelijke locatie. Neem gerust contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. De indeling is als volgt: Begane grond Afgesloten entree met videofoon, ruime ontvangsthal, trappenhuis en lift. Vierde verdieping Via de entree bereikt u de hal met een praktische berging voorzien van wasmachineaansluiting. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en toilet. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Vanuit de hal heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kast en een Frans balkon. De derde slaapkamer is op comfortabele wijze bij de woonkamer betrokken, wat zorgt voor extra ruimte en een fraaie lichtinval. De royale woonkamer valt op door de grote raampartijen en het vrije uitzicht over Rijnsburg. De levendigheid van de omgeving is voelbaar, zonder dat u hinder ervaart van verkeer. Het appartement is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De open keuken is compleet uitgevoerd met een koelvriescombinatie, combi oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser uit 2025 en diverse onder en bovenkasten. Via de schuifpui bereikt u het ruime balkon, waar u geniet van een vrij en weids uitzicht. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Eigen parkeerplaats en berging • Actieve VvE • Maandelijkse VvE bijdrage van € 206,55 Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------- Spacious apartment with panoramic views in Rijnsburg Are you looking for a spacious, well-maintained apartment with panoramic views in a quiet yet central location? Then Westerpark 152 is definitely worth a visit. This comfortable apartment offers two generous bedrooms, a large bathroom and a bright living room with an open kitchen. The smart layout, abundant natural light and the spacious balcony with enclosed sunroom create a very pleasant living environment. The apartment is conveniently located close to the centre of Rijnsburg, with all daily amenities within easy reach. Major cities such as Leiden, Amsterdam and The Hague are easily accessible by both car and public transport. You will enjoy a peaceful residential setting while staying well connected to the Randstad. In short, a comfortable and attractive apartment in a sought-after location. Please feel free to contact us to schedule a viewing. Layout Ground floor Secure entrance with video intercom, central hall, stairwell and elevator. Fourth floor Upon entering the apartment, you arrive in the hallway with a practical storage room including washing machine connection. The bathroom is fitted with a bathtub, shower and toilet. Additionally, there is a separate guest toilet. The apartment features two spacious bedrooms. The master bedroom includes built-in wardrobes and a French balcony. A third bedroom has been cleverly integrated into the living room, creating extra living space and enhancing the natural light. The spacious living room stands out thanks to its large windows and unobstructed views over Rijnsburg. While the surroundings are lively, the apartment remains quiet and comfortable. The property is neatly finished and features a laminate floor throughout. The open kitchen is fully equipped with a fridge-freezer, combi oven, induction hob, extractor hood and a dishwasher (installed in 2025), along with ample storage in upper and lower cabinets. From the living room, sliding doors lead to the generous balcony, where you can enjoy wide, open views. Key features • Completion date in consultation • Private parking space and storage unit • Active Homeowners’ Association (VvE) • Monthly VvE contribution: € 206.55 • The property is located near ESA ESTEC, making it particularly attractive for international professionals and employees of the European Space Agency. All information provided is indicative. No rights can be derived from this information, and our office accepts no liability for any inaccuracies. The stated living area has been measured in accordance with the NEN 2580 measurement instruction, which aims to provide a uniform method of measurement. Differences in measurement outcomes may still occur due to interpretation, rounding or practical limitations during measurement.