Jan Steenstraat 162231 BM RijnsburgKleipetten

In een rustige en kindvriendelijk woonomgeving gelegen, verrassend ruim herenhuis met garage en vaste parkeergelegenheid/oprit op eigen terrein aan de voorzijde. Representatieve “landhuis”-uitstraling! Dit royale familiehuis is gebouwd in 1993 en beschikt over een voortuin met oprit alsmede een extra grote/brede zonnige achtertuin op het zonnige zuiden. Deze achtertuin is fraai aangelegd, verrassend royaal van opzet met een groot zonneterras, zonnescherm en een grote vrijstaande blokhut. In deze fantastische achtertuin kunt u optimaal van de rust, de zon, de natuur en een heerlijke BBQ genieten. Het woonhuis is gelegen in een rustige woonomgeving nabij scholen, diverse winkels, het centrum van Rijnsburg en de duinen/strand van Katwijk. Tevens op fiets afstand gelegen van het LUMC, Bio Science Park en het NS-station van Leiden. Het woonhuis is uitstekend onderhouden, goed geïsoleerd, is v.v. vloer-, muur-, en dakisolatie en is geheel v.v. dubbel glas. Buiten-, en binnen schilderwerk is in 2021 opnieuw uitgevoerd. De zonnig gelegen woonkamer is strak afgewerkt met fraaie houten vloerdelen en een gestuukt plafond. Eerste etage is v.v. 4 goed formaat slaapkamers met mooie laminaatvloeren en dubbel glas. Kortom een ideale eengezinswoning voor lange woonperiode! Indeling: entree, meterkast, verzorgd toilet, inpandige toegang naar de garage voor het stallen van uw auto, open keuken met een plavuizenvloer en diverse inbouwapparatuur wo. vaatwasser, combimagnetron/oven, koelkast, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap en close-in-boiler, royale woonkamer over de volle breedte van het woonhuis met trapkast, Eiken houten vloerdelen en toegangsdeur naar de fraai aangelegde achtertuin met het zonneterras. 1e Etage: overloop, aparte en afsluitbare betegelde was-/droogruimte, royale ouderslaapkamer aan de voorzijde, zeer riante 2e kinderslaapkamer is boven de garage gelegen, goed formaat 3e en 4e kinderslaapkamer liggen aan achterzijde en een geheel betegelde badkamer met ligbad, aparte douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. Alle slaapkamers zijn v.v. dubbel glas. Vlizotrap naar een grote zolderetage (stahoogte) met veel bergruimte, CV Remeha combiketel en mechanische ventilatie unit. Bijzonderheden: • Representatief herenhuis is een landhuis-stijl; • Oprit en garage zijn aanwezig voor het parkeren van uw auto; • Royale woonkamer over volle breedte van het woonhuis; • Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met zonneterras en blokhut; • Kindvriendelijke locatie nabij diverse scholen en winkels; • Gunstige ligging t.o.v. Leiden, LUMC, NS-station en uitvalswegen; • V.v. vloer-, muur-, dakisolatie en geheel v.v. dubbel glas; • CV Remeha combiketel (2017) en energielabel B. Kortom een fraai familiehuis in een rustige kindvriendelijke woonomgeving voor een lange periode. Interesse? Neem geheel vrijblijvend contact op voor een individuele bezichtiging ter plaatse.