Lupine 632231 PP RijnsburgDe Hoek

Ben je op zoek naar een instapklare, volledig gemoderniseerde tussenwoning in een kindvriendelijke woonwijk? Dan is Lupine 63 in Rijnsburg precies wat jij zoek! Deze energiezuinige woning beschikt over vier ruime slaapkamers, vloerverwarming op alle verdiepingen en een zonnige achtertuin aan het water. De woning is ideaal gelegen op korte afstand van het centrum van Rijnsburg, waar je diverse voorzieningen vindt zoals supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam binnen enkele minuten bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Bel dan voor het inplannen van deze woning. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met aan de linkerzijde de meterkast, een modern toilet met fonteintje en garderoberuimte. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met grote keramische tegels. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een stijlvolle sierhaard, wat zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De open keuken is in uitstekende staat en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de nette, onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen aan het water. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer die eenvoudig kan worden opgesplitst in twee aparte kamers. Aan de voorzijde ligt een tweede ruime slaapkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en een designradiator. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een aparte bergruimte. In één van de slaapkamers is de technische ruimte gesitueerd met de cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: -Energielabel A -Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk -Airco op de tweede verdieping -Vier volwaardige slaapkamers -Zonnige achtertuin aan het water Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.