Oranjelaan 1752231 DH RijnsburgFrederiksoord-Noord

Deze ruime eengezinswoning beschikt over circa 137 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers, een uitgebouwde woonkeuken en een heerlijke achtertuin met achterom. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Rijnsburg woon je hier op loopafstand van scholen, speelvoorzieningen en diverse dagelijkse voorzieningen. De begane grond is in de loop der jaren uitgebouwd, waardoor er een fijne leefruimte is ontstaan. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met uitzicht op de rustige straat. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkeuken, die zonder twijfel het hart van het huis vormt. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel, lange avonden met vrienden en het dagelijkse gezinsleven. Dankzij de openslaande deuren staat de tuin op mooie dagen in direct contact met binnen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een praktische wasruimte. Hierdoor is de woning niet alleen geschikt voor een groot gezin, maar ook ideaal voor wie behoefte heeft aan een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning beschikt over energielabel A, twaalf zonnepanelen, een hybride warmtepomp en een laadpaal voor een elektrische auto. Daarmee is de woning klaar voor de toekomst. maakt. Kortom: een ruime, duurzame en instapklare gezinswoning op een plek waar veel gezinnen zich direct thuis zullen voelen. Bijzonderheden: • Circa 137 m² woonoppervlak • Vijf slaapkamers • Uitgebouwde woonkeuken • Energielabel A • Twaalf zonnepanelen • Hybride warmtepomp uit 2023 • Laadpaal aanwezig • Asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing in de koopakte