Paardebloem 162231 PK RijnsburgDe Hoek

Starters en doorstromers opgelet! Ben jij op zoek naar jouw droomwoning in het populaire ‘Plan de Hoek’ in Rijnsburg? Dan is Paardenbloem 16 absoluut een bezichtiging waard! Deze ruime eengezinswoning is voorzien van energielabel A en beschikt over een zonnige achtertuin op het westen, een lichte woonkamer en maar liefst vier volwaardige slaapkamers. De woning is gelegen in een autoluwe straat met voldoende parkeergelegenheid, op steenworp afstand van het centrum van Rijnsburg. Ook het strand van Katwijk en de uitvalswegen richting omliggende steden zijn eenvoudig bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging in! Indeling Begane grond: Via de verzorgde betegelde voortuin bereik je de entree. In de hal bevinden zich de meterkast en toegang tot de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van veel natuurlijk licht en vrij uitzicht over het water aan de voorzijde. De woonkamer is bovendien voorzien van een houtkachel, wat zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een tweede hal met een separaat toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De halfopen keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Daarnaast is de gehele begane grond is afgewerkt met een nette PVC vloer. De zonnige achtertuin, gelegen op het westen, is grotendeels betegeld en biedt zon van de middag tot in de avond. De tuin is voorzien van een elektrisch zonnescherm en beschikt over een stenen berging. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde vind je de royale hoofdslaapkamer (voorheen twee kamers), voorzien van een ingebouwde kast. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer, eveneens met inbouwkast. De badkamer beschikt over een ligbad, een aparte douchecabine, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Ook deze verdieping is volledig afgewerkt met een PVC vloer. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich de derde en vierde slaapkamer, beide voorzien van een dakraam. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Daarnaast vind je hier een aparte berging en een aparte ruimte met de cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Bijzonderheden • Vier ruime slaapkamers • Energielabel A • Volledig voorzien van HR++ glas • Zonnige achtertuin op het westen • Voorzien van 6 zonnepanelen • Oplevering in overleg Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.