Petronella van Saxenstraat 1192231 LV RijnsburgCentrum-Noord

In een rustige en groene straat in Rijnsburg staat deze fraai afgewerkte en instapklare eengezinswoning. Die zowel van binnen als buiten indruk maakt. De woning van 114 m2 is gemoderniseerd en voorzien van een stijlvolle open keuken, lichte woonkamer, drie slaapkamers, moderne badkamer en een verrassend diepe tuin. De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd en bieden volop mogelijkheden voor ontspanning, met in de achtertuin een luxe overkapping met buitenkeuken. Deze woning combineert comfort, stijl en praktische leefruimte, ideaal voor wie direct wil genieten! Begane grond: Via de verzorgde en fraai aangelegde voortuin, met een combinatie van sierbestrating en groene beplanting, kom je binnen in de hal. Hier vind je naast de toegang tot het toilet, de trapopgang en de meterkast, ook voldoende ruimte voor een kapstok of garderobekast. De ruime en lichte woonkamer straalt direct warmte en stijl uit, met een hoogwaardige hongaarse punt pvc-vloer die doorloopt tot in de keuken, strakke wanden in neutrale tinten en een sfeervolle accentmuur die de zithoek extra karakter geeft. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een prettige verbinding met de tuin, waardoor de ruimte uitnodigt tot binnen-buitenleven. De open keuken aan de voorzijde is een echte blikvanger, modern vormgegeven met matte donkere fronten, een ruim kookeiland met bargedeelte waar je gezellig kunt zitten, en compleet uitgerust met luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Achter het kookeiland bevindt zich een praktisch werk- en aanrechtgedeelte met een royaal blad en veel opbergruimte. Hier vind je ook de Quooker, ideaal voor het snel zetten van thee of het koken van pasta. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de keuken een heerlijke plek is om te koken en samen te komen! Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een combinatie van strakke wanden en een sfeervolle vloerafwerking, en profiteren van veel daglicht. Op de overloop zijn praktische inbouwkasten aanwezig voor extra opbergruimte. De badkamer is uitgevoerd in een eigentijdse stijl met een luxe dubbel wastafelmeubel, een ruime douchecabine en een zwevend toilet. De gebruikte materialen en kleuren geven een moderne en rustige uitstraling, met bijvoorbeeld grote antracietkleurige tegels op de vloer en lichte wandtegels voor een frisse, tijdloze look. Daarnaast is er een handige was-/technische ruimte aanwezig. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je een extra slaapkamer met dakkapel, veel bergruimte achter knieschotten en een overloop die eveneens voorzien is van daglicht. Deze verdieping is ideaal als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Tuin: De tuin is een waar hoogtepunt van deze woning. Direct achter de woonkamer stap je de royale, onderhoudsvriendelijke achtertuin in, volledig aangelegd met grootformaat tegels en strakke borders met kleurrijke beplanting. Centraal in de tuin bevindt zich een ruime zit- en eethoek, perfect voor het ontvangen van gasten. Achterin vind je een stijlvolle overkapping met houten details, zwarte gevelbekleding en een volledig ingerichte buitenkeuken, compleet met werkblad en barbecue. Naast de overkapping is een aparte berging aanwezig. Vanuit de tuin kijk je uit over het water, waar boten rustig voorbijvaren, en via het houten hekje heb je direct toegang tot het kanaalpad en een ligplaats met mooi aangelegde steiger! De tuin is een heerlijke plek voor lange zomeravonden, gezellig samenzijn en genieten van het uitzicht. Ook de voortuin is keurig aangelegd met een combinatie van beplanting en bestrating, en vormt een uitnodigende entree naar de woning. Bijzonderheden • Instapklare, modern afgewerkte woning • De woning is in 2022 groots verbouwd; nieuwe kunststofkozijnen met HR++ glas, compleet nieuwe riolering, houten vloer vervangen voor volledig geïsoleerde betonnen vloer met vloerverwarming. • Waterontharder aanwezig • Woonoppervlakte van ca. 114 m2 • Luxe open keuken met kookeiland en bar • Moderne badkamer en drie slaapkamers • Aparte wasruimte op de eerste verdieping • Tweede verdieping met dakkapel aan beide kanten • Fraai aangelegde voor- en achtertuin met uitzicht op water • Overkapping met buitenkeuken en berging in de achtertuin • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat • Erfpacht bijdrage: € 101,- per jaar • Clausules: Meetinstructie, ouderdomsclausule, asbestclausule, bouwregelgeving Deze woning aan de Petronella van Saxenstraat 119 is helemaal klaar voor nieuwe bewoners die houden van comfort, stijl en een fijne woonomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.