van der Koddestraat 32231 JB RijnsburgDe Horn

WAUW!! Ben je op zoek naar een instapklare woning? Deze uitstekend onderhouden hoekwoning heeft een oprit naast de woning, een stenen garage en een zonnige achtertuin op het zuiden en is tot in de puntjes afgewerkt! De woning is rustig gelegen vlakbij het centrum en dichtbij uitvalswegen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Ruime hal met meterkast, modern toilet en trap naar de verdieping. Toegang naar een royale woonkamer met een gezellig zitgedeelte, keuken met kook-/spoeleiland en ruimte voor een eethoek. De keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur met toegang naar de ruime en zonnige achtertuin van ca. 40 m2. De begane grond is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en gestuukte wanden en plafond. Via de oprit aan de zijkant van de woning is de vrijstaande stenen garage te bereiken. Ook vanuit de achtertuin is de garage toegankelijk. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur. Eerste verdieping: Overloop. 2 slaapkamers aan de voorzijde en de ouderslaapkamer met grote inloopkast aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers). De geheel betegelde en moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en recent van airconditioning. De gehele verdieping is voorzien van een neutrale PVC vloer. Tweede verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping. Deze verdieping is voorzien van een dakraam en een vrijwel nieuwe kunststof dakkapel over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde. Aansluiting voor was-apparatuur en de CV installatie (Remeha 2016). Tevens is hier de mogelijkheid om een ruime 5e slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden: - Kozijnen zijn voorzien HR++ glas. - Al het buiten schilderwerk is uitgevoerd in 2024. - 10 zonnepanelen geplaatst in 2019. - Begane grondvloer met vloerverwarming afgewerkt met een PU gietvloer. - Moderne keuken (2016) en badkamer (2021). - Meterkast en alle elektra zijn in 2016 vernieuwd. - De zolder is gerenoveerd en voorzien van een kunststof dakkapel (2021). - De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en van airconditioning. - Gevels gevoegd en gereinigd in 2020. - Tuin op het zuiden. - De laadpaal en de aanwezige waterontharder worden ter overname aangeboden. Op zoek naar een perfect afgewerkte woning waar je zo in kunt? Plan dan snel een bezichtiging in!