van der Koddestraat 62231 JC RijnsburgDe Horn

Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige woning midden in het centrum van Rijnsburg die je zó kunt betrekken? Zoek niet verder en kom snel kijken aan de Van der Koddestraat 6! Deze woning beschikt over meerdere slaapkamers van goed formaat, een ruime woonkamer met een moderne open keuken én een zonnige achtertuin. Je woont hier heerlijk centraal: je loopt zó naar het dorpscentrum voor je dagelijkse boodschappen. Ook zijn de uitvalswegen (A44 en N206) vlakbij, net als diverse bushaltes, waardoor je eenvoudig richting Amsterdam, Den Haag of de kust reist. Kortom: een ideale woning op een toplocatie! Bel je ons snel voor een bezichtiging? Indeling Begane grond Via de keurig onderhouden voortuin bereik je de entree met hal, meterkast, separaat toilet met fontein en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen in de erker en is voorzien van een nette pvc-vloer. De moderne open keuken (2018) is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en uitgerust met een combi-stoomoven, Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Via de openslaande deuren stap je de verzorgde en verrassend zonnige achtertuin in. Dankzij de diepte van de tuin geniet je hier volop van de zon. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers van goed formaat, een separaat toilet en de moderne badkamer. De achter slaapkamer beschikt over een balkon. De moderne badkamer (2018) is ruim en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een ligbad. Deze verdieping is volledig afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een berging met de cv-installatie en wasmachineopstelling. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt en beschikken over een dakkapel. Bijzonderheden: - Energielabel A - Vijf ruime slaapkamers - Oplevering in overleg - Kwaaitaalvloer is in 2025 geprepareerd - 11 zonnepanelen - Lood in de dakgoot is in 2025 vervangen, - Dakkapellen zijn dit jaar bekleed met kunststof - En de dakbedekking van de dakkapellen zijn dit jaar vervangen Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.