Witte de Withstraat 222231 RP RijnsburgDe Hoek

Ben jij opzoek naar een ruime 2-onder-1 kapwoning die ook nog eens enorm energie zuinig is? Dan is de Witte de Withstraat 22 te Rijnsburg de woning die jij zoekt! De woning beschikt over een ruime woonkamer met woonkeuken, een zonnige achtertuin mét royale tuinkamer, vier goed formaat slaapkamers en als klap op de vuurpijl heeft de woning ook nog eens energielabel A+! Deze woning is gelegen aan één van de populairste plekjes in Rijnsburg, namelijk tussen Rijnsburg en Katwijk aan den Rijn in en in een kindvriendelijke wijk. Het is de ideale plek om een wandeling te maken of de hond uit te laten. Alle voorzieningen liggen vlakbij en de uitvalswegen naar Leiden, Amsterdam en Den-Haag zijn snel te bereiken. Nieuwsgierig geworden? Bel ons snel om een afspraak te maken! De indeling is als volgt: Middels de ruime oprit waar ruimte is voor twee auto’s bereik je de entree met hal, meterkast, separaat toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en heeft een sfeervolle openhaard. Aan de achterzijde van de woning zit de woonkeuken. De moderne woonkeuken is erg ruim opgezet en voorzien van luxe apparatuur (Miele) waaronder; inductiekookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, warmhoudlade, Quooker, vaatwasser en een koel-/ vries combinatie. Via de woonkeuken bereik je de achtertuin. De achtertuin is ruim opgezet en netjes betegeld. Tevens tref je in de achtertuin de tuinkamer die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden zoals hobbykamer of thuiswerk kantoor. Naast de tuinkamer tref je de grote vrijstaande garage. Op de eerste etage is er een ruime overloop, de badkamer en twee slaapkamers van flink formaat. De ouder slaapkamer heeft een grote inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, ligbad en een dubbele wastafel. Over de gehele verdieping ligt vloerbedekking. Op de tweede etage zijn er nog twee slaapkamers, een overloop, de wasmachine en cv opstelling. De voorste slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Over de gehele verdieping ligt een keurige pvc vloer. Bijzonderheden: -Oplevering eind augustus 2025 -Energielabel A+ -Hybride warmtepomp -Maar liefst 28 zonnepanelen Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.