De Oude Steegh 72375 AZ RijpweteringRijpwetering

Zoek jij een ruime woning die voldoet aan al je eisen? Aan De Oude Steegh vind je deze ruime hoekwoning met een royale tuin op een gezellig woonerf. Met inpandige berging en garage en wel 5 slaapkamers is deze woning perfect voor gezinnen. Bovendien zijn er 10 zonnepanelen geïnstalleerd. Deze woning biedt vele voordelen: een groot woonoppervlak van maar liefst 159 m², de rust en de veiligheid van een woonerf en een centrale ligging in de Randstad. Zie jij jezelf hier al wonen? Laat het ons weten, we plannen graag een bezichtiging met je in. Bijzonderheden - Bouwjaar 1997 - Woonoppervlakte 159 m² - Inhoud 628 m³ - 5 slaapkamers - Tuin gelegen op het westen - Voorzien van garage - Voorzien van houten en kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Voorzien van 10 zonnepanelen - Gezellig en kindvriendelijk woonerf - Energielabel B - Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond Entree, hal met toegang tot de meterkast, trap naar de eerste verdieping, betegeld toilet met fonteintje en deur naar de woonkamer. Vanuit de hal is de berging bereikbaar, waar de wasmachine- en drogeraansluiting zich bevinden. De berging is tevens bereikbaar via de buitenkant van de woning. De woonkamer heeft een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen en een glazen schuifpui, welke directe toegang biedt tot de achtertuin. De open keuken, vernieuwd in 2020, is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van witte kastdeurtjes, donker keukenblad en diverse inbouwapparatuur. Je treft hier onder andere een combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, de hal van plavuizen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers (ca. 8, 14, 16 en 11 m² groot), afgewerkt met laminaat en tapijt. Een van de slaapkamers is toegankelijk via de master bedroom, en biedt ook mogelijkheden voor een ruime inloopkast. Aan beide kanten van deze kamer bevindt zich opbergruimte achter de knieschotten en is de vliering bereikbaar via de vlizotrap. De moderne badkamer is uitgevoerd in grijze en witte tegels en is uitgerust met een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met wastafelmeubel en designradiator. Vanwege een dakraam in de badkamer, geniet je hier van natuurlijk licht. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee kamers, waarvan een slaapkamer met dakraam, dakkapel en laminaatvloer. In de andere ruimte bevindt zich de cv-installatie met een tapijtvloer en biedt mogelijkheden voor een werkkamer. Tuin De tuin, gelegen op het westen, betreed je via de schuifpui in de woonkamer of de loopdeur in de garage. Met een oppervlakte van ongeveer 85 m² biedt de tuin ruimte om meerdere gezellige zithoekjes en speelruimte voor de kinderen te creëren. De tuin is voorzien van tegels, een zithoek met overkapping en een nette schutting. Garage Aan het huis bevindt zich een ruime garage, te betreden via de garagedeur, keuken en achtertuin. De garage is voorzien van een vaste kast en biedt ruimte voor een auto, of is een handige plek om fietsen of tuinspullen te stallen. Ligging & omgeving Op het woonerf van De Oude Steegh komt enkel bestemmingsverkeer, wat maakt dat het er heerlijk rustig & kindvriendelijk wonen is. Er is voldoende parkeergelegenheid op het erf. Rijpwetering is een gezellig dorp binnen de gemeente Kaag & Braassem en ligt in het Groene Hart van de Randstad. Het dorp biedt goede voorzieningen en een modern sportcomplex. De bereikbaarheid naar de grote steden is goed: er is een busverbinding in de richting van Leiden en Schiphol nabij. De woning ligt op fietsafstand van diverse horecagelegenheden en verschillende sportgelegenheden. Er zijn verschillende voorzieningen voor kinderen zoals speelvelden, daarnaast ligt de woning op loopafstand van de basisschool van Rijpwetering en verschillende sportclubs. Bereikbaarheid Hoewel Rijpwetering landelijk gelegen is, is het goed bereikbaar. Met de auto bereik je in korte tijd steden zoals Leiden, Amsterdam en Den Haag. De A4 is binnen 5 minuten aan te rijden. Dit maakt het dorp aantrekkelijk voor mensen die de rust van het platteland willen combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen.