Biesveld 274891 NW RijsbergenRijsbergen

Ruime en moderne geschakelde 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers, zonnige tuin, garage en energielabel A+++ Welkom aan Biesveld 27 in Rijsbergen. Deze goed onderhouden en ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning is gebouwd in 2009 en beschikt over maar liefst 144 m² woonoppervlakte. De woning combineert een praktische indeling met veel leefruimte en is voorzien van diverse moderne voorzieningen, waaronder een hybride warmtepomp en acht zonnepanelen. Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal, waar zich het toilet bevindt. Vanuit de hal is de royale woonkamer bereikbaar. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een sfeervolle massief eiken vloer. Een echte eyecatcher is de op maat gemaakte kastenwand met geïntegreerd tv-meubel en kantoor-/werkplek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en oven. In de plint is bovendien een voorziening voor verwarming en verkoeling aanwezig. Aansluitend aan de woning is aan de achterzijde een serre aangebouwd. Deze biedt een heerlijke extra leefruimte en beschikt over een elektrisch zonnescherm, zodat je ook op zonnige dagen comfortabel kunt zitten. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. Alle kamers bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of bijvoorbeeld een hobbyruimte. De royale badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel, toiletkast en toilet. Hiermee biedt de badkamer alles wat je nodig hebt voor comfortabel dagelijks gebruik. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde zorgt een dakkapel voor extra ruimte en licht. Hierdoor is op deze verdieping een royale vierde slaapkamer gerealiseerd. Een ideale ruimte voor bijvoorbeeld een master bedroom, tienerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er ook nog voldoende bergruimte aanwezig op deze verdieping om als je spullen op te bergen. Installaties en duurzaamheid De woning is voorzien van een gasgestookte cv-ketel uit 2020. In 2023 is een hybride warmtepomp geplaatst, waardoor de woning momenteel wordt verwarmd door de combinatie van de cv-ketel en de hybride warmtepomp. Op het dak van de garage liggen sinds 2021 acht zonnepanelen, waarmee een mooie bijdrage wordt geleverd aan een energiezuiniger huishouden. Tot slot is de mechanische ventilatie in 2026 vernieuwd. Zonnige tuin, garage en buitenleven De heerlijke, zonnige achtertuin is ingericht met verschillende terrassen. Hierdoor kun je gedurende de hele dag genieten van de zon, terwijl er ook altijd de mogelijkheid is om een beschut plekje in de schaduw op te zoeken. Via de poort is de tuin rechtstreeks verbonden met de oprit waar plek is om 2 auto's te parkeren. Daarnaast beschikt de woning ook over een garage met een kantel-/kiepdeur, ideaal voor het stallen van fietsen en extra spullen. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping met een afgesloten zitgedeelte en extra bergruimte. Daarnaast zorgt een vijver voor een sfeervol element in de tuin. Biesveld 27 is een ruime en veelzijdige woning met vier slaapkamers, een royale leefruimte, serre, garage, zonnige tuin en een praktische indeling. De combinatie van de hybride warmtepomp, zonnepanelen en vernieuwde mechanische ventilatie maakt de woning bovendien voorzien van diverse moderne installaties. Een fijne gezinswoning met volop ruimte, zowel binnen als buiten, gelegen in het geliefde Rijsbergen.