Mauritsstraat 64891 XZ RijsbergenRijsbergen

Ben jij op zoek naar een ruime tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers? Dan is deze woning het bekijken meer dan waard! LIGGING EN OMGEVING Deze woning is gelegen in Rijsbergen. Het dorpscentrum van Rijsbergen is voorzien van meerdere supermarkten, restaurants en cafés. Verder zijn er nog een bibliotheek, een basisschool, een medisch centrum en diverse sport- en andere voorzieningen te vinden. Daarnaast zit u op slechts 20 minuten rijden van het centrum Breda en binnen 10 minuten is de A16 richting Rotterdam en Antwerpen bereikbaar. Rijsbergen is gelegen in een landelijke omgeving met hier en daar stukjes bos. De Pannenhoef en de Vloeiweide zijn onder andere natuurgebieden waar u heerlijk tot rust kunt komen. Ook het stroomdal van de Aa of Weerijs, dat langs een groot deel van de gemeente Zundert stroomt, biedt de mogelijkheid om een heerlijke fietstocht te maken. In de omgeving van deze woning zijn diverse speeltuintjes gelegen en ook de kinderboerderij ligt op loopafstand. INDELING BEGANE GROND: Vanuit de entree heb je toegang naar het toilet, de meterkast, een trapkast en de woonkamer. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De fijne woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Door de grote raampartijen is het een mooi lichte ruimte. De dichte open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien een gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel- en vriescombinatie. Daarnaast biedt de keuken voldoende opbergmogelijkheden. Vanuit de keuken heb je toegang naar de achtertuin. EERSTE VERDIEPING: Via de trap in de hal kom je uit op de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen. Slaapkamer 1 (+- 16m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is de grootste slaapkamer op deze verdieping. Deze slaapkamer is ook al voorzien van een ruime vast kast. Slaapkamer 2 (+- 12 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot het balkon. Slaapkamer 3 (+- 6m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel met meubel, een toilet, inloopdouche en een designradiator. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. ZOLDER: De ruime zolder is voorzien van een overloop waar de CV-ketel staat opgesteld en ook de wasmachineaansluiting is hier ook te vinden. Verder is hier de ruime 4e slaapkamer aanwezig. TUIN De aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Achterin de tuin is een berging aanwezig en een overkapping. Tevens is er ook een achterom aanwezig. Ben je benieuwd naar deze woning? Maak dan snel een afspraak om jouw nieuwe woning te bezichtigen.