Schouwstraat 8-D1435 KN RijsenhoutRijsenhout Dorp

Moderne en energiezuinige maisonnette in het centrum van Rijsenhout. Locatie - Op steenworp afstand van de winkels in Rijsenhout, met o.a. een supermarkt - Recreatie aan de Ringvaart en de Westeinderplassen om de hoek - Uitstekend gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Utrecht en Schiphol - Bushalte voor de deur met directe verbinding naar Schiphol en NS-station Hoofddorp Duurzaamheid - Het appartement heeft een energielabel A - Uitstekend geïsoleerd en voorzien van HR-beglazing - Het appartement heeft 6 zonnepanelen - Daikin-warmtepomp voor verwarming en warm water Goed om te weten - Het appartement is opgeleverd in 2021 - Balkon op het zonnige zuidoosten - Vloerverwarming op de eerste en tweede verdieping - Externe privéberging aan de achterzijde van het gebouw - Ruime opbergvliering in het appartement - De servicekosten bedragen € 100,-- per maand Het appartement Eigen entree op de begane grond met meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste (woon)verdieping. Vanaf de overloop zijn het toilet en de woonkamer toegankelijk. De ruime woonkamer heeft een keurige pvc-vloer en staat in open verbinding met de keuken. Dankzij de hoekligging zorgt een extra raampartij aan de zijkant van de woonkamer voor extra lichtinval. De strakke keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, combioven en Quooker. Vanuit de woonkamer is er een grote schuifpui die toegang geeft tot het balkon. Dit balkon is gelegen op het zonnige zuidoosten en biedt ruimte voor een gezellige zithoek. Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met badkamer, twee slaapkamers, een separaat toilet en de technische ruimte. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en heeft een doorgetrokken laminaat vloer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van twee Velux-dakramen en biedt voldoende ruimte voor een grote kledingkast. De moderne badkamer ligt tussen beide slaapkamers en is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger. De vliering is bereikbaar via een losse trap en is uitermate geschikt voor het opbergen van vakantie- en kerstspullen. Tevens is er een externe berging aan de achterzijde van het gebouw voor het stallen van fietsen en andere spullen. Rijsenhout Rijsenhout is een relatief klein dorp dat zeer centraal is gelegen ten opzichte van de grotere steden en dorpen in de Randstad. De ligging aan de Westeinderplassen en de uitgestrekte groene polders van de Haarlemmermeer zorgen voor een prettige mix van natuur en recreatie. In Rijsenhout zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals een supermarkt, bakker, basisschool, kinderopvang en een vernieuwd sportcomplex waar kan worden getennist, gevoetbald en gepaddeld. De bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station in Hoofddorp is per bus en auto binnen circa 10 minuten bereikbaar. Daarnaast liggen luchthaven Schiphol en de snelwegen A4 en A9 op korte afstand. Disclaimer We hebben deze informatie met veel zorg voor je samengesteld, maar we kunnen geen garanties geven over de volledige juistheid ervan. De opgegeven maten zijn dan ook indicatief. Hoewel we de woning zorgvuldig hebben opgemeten, kunnen wij (en de verkoper) niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele afwijkingen. Als koper heb je natuurlijk de mogelijkheid om de maten zelf nog eens na te (laten) meten. Vergeet niet dat wij in dit proces de adviseur van de verkoper zijn. Daarom raden we je aan om een eigen (NVM-)makelaar in te schakelen die jouw belangen behartigt. Heb je specifieke wensen voor de woning? Bespreek dit dan op tijd met je eigen makelaar en doe zelf onderzoek. Als je ervoor kiest om geen eigen deskundige mee te nemen, gaan we er volgens de wet vanuit dat je zelf genoeg kennis hebt om alle belangrijke zaken te overzien. Op onze dienstverlening zijn de NVM-voorwaarden van toepassing.