Rijshornstraat 1751435 HH RijsenhoutRijsenhout Omgeving

Royale en duurzame villa, gelegen op een indrukwekkend perceel van maar liefst 2.477 m². De woning biedt volop mogelijkheden voor een gezin en/of voor werken aan huis. Locatie - Gelegen aan een doorgaande, maar rustige weg - Uitstekende bereikbaarheid met snelle toegang tot uitvalswegen naar bijvoorbeeld Amsterdam, Schiphol en Haarlem - Nabij de Ringvaart en de Westeinderplassen voor recreatie en ontspanning Duurzaamheid - De woning heeft een energielabel A - Volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van HR-beglazing - In 2024 zijn er 34 zonnepanelen geplaatst - Cv-ketel is in 2021 geplaatst Goed om te weten - De keuken is vorig jaar vernieuwd - De badkamer en het beneden toilet zijn in 2023 vernieuwd - Elektrische vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - Uitstekende parkeermogelijkheden op eigen terrein met een dubbele carport, garage en een grote oprijlaan - De tuin is onderhoudsvriendelijker gemaakt door de huidige eigenaar Het huis Aan de zijkant van het huis is de entree naar de ruime hal met meterkast, beneden toilet en voldoende ruimte voor de garderobe. Dankzij de ramen aan drie zijden is de royale woonkamer heerlijk licht en veelzijdig in te delen met onder andere een eethoek en een werk- of speelhoek. De recent vernieuwde U-keuken is voorzien van een groot gasfornuis met oven, vaatwasser, spoelbak en een gezellige eetbar. Aan de andere kant van het huis is een handige wasruimte en een grote garage met elektrische deur. De eerste verdieping bestaat uit 4 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een kantoor-/hobbyruimten die zich boven de garage bevind. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken en op de gehele verdieping ligt een keurige pvc-vloer. De moderne badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel. Tot slot is er een ruime vliering, ideaal geschikt is voor het opslaan van de seizoensgebonden spullen. Tuin Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de royale tuin die rondom het huis ligt. Een oase van rust en groen, met optimale privacy dankzij de rijke begroeiing. Of je nu wilt ontspannen in de zon, schaduw of genieten van een lange zomeravond met vrienden, dankzij de verschillende terrassen is er altijd een plek te vinden. Daarnaast beschikt de tuin over een sauna en meerdere opbergschuren. Rijsenhout Rijsenhout is een relatief klein dorp wat zeer centraal gelegen is ten opzichten van de grotere steden/dorpen in de Randstad. De ligging aan de Westeinderplassen en de uitgestrekte groene polders van de Haarlemmermeer zorgen voor een goede mix van natuur en recreatie. In Rijsenhout zijn verschillende voorzieningen te vinden zoals een supermarkt, bakker, basisschool, kinderopvang en het vernieuwde sportcomplex waar getennist, gevoetbald en gepaddeld kan worden. De bereikbaarheid van Rijsenhout is uitstekend. Het NS-station in Hoofddorp is per bus en auto bereikbaar binnen 10 minuten. Bovendien liggen de luchthaven Schiphol en de snelwegen A4 en A9 op korte afstand. Verkopers aan het woord Toen we dit huis binnenstapten, wisten we meteen dat het goed zat. De open leefruimte voelde direct als thuis – licht, ruim en perfect voor zowel het dagelijkse gezinsleven als gezellige borrels en etentjes met vrienden. In de zomer genieten we volop van de tuin, waar we veel tijd doorbrengen met barbecues en familiebezoek. We werden vooral verliefd op de tuin – een heerlijk rustige plek waar je ’s ochtends met een kop koffie geniet van het gefluit van de vogels. Ondanks de centrale ligging, dichtbij Schiphol en de snelwegen, is het hier opvallend stil en privé. Het voelt echt als ons eigen stukje paradijs. Een van onze favoriete plekken in huis is de 'geheime' inloopkast in de master bedroom – een klein dagelijks geluksmomentje. Met voldoende ruimte voor ons kind en huisdieren is dit echt een fijn huis voor een jong gezin. De buurt is ook heel bijzonder. Er is een hechte dorpsgemeenschap en het dorpshuis organiseert het hele jaar door leuke activiteiten voor jong en oud. We houden ook van de ligging dicht bij de Westeinderplassen. Je kunt zelfs met het pontje naar Aalsmeer – altijd een leuke ervaring. Onze zoon gaat hier naar school en we vinden het fijn om omringd te zijn door andere jonge gezinnen. De afgelopen vier jaar hebben we het huis met liefde gerenoveerd en de tuin onderhoudsvriendelijk ingericht. Nu is het tijd voor ons om terug te verhuizen naar het Verenigd Koninkrijk om dichter bij onze familie te zijn. We gaan dit huis missen – de rust, de gezelligheid en vooral de herinneringen die we hier hebben gemaakt. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt door Eveleens Makelaars noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.